收取商品房需要注意什么房款如何结算，何时交房应该在《商品房买卖合同》上写明，一般商品房都是等房款结清才能交房的。对此问题，解决办法很简单，业主与开发商签订一份协议，约定好双方需要承担的违约责任，约束对方即可。在这种情况下，若是买到房子有一些小小的质量问题，购房者可以先算一
2024-01-20
如何合理申请商品房裂缝索赔商品房裂缝购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿；超过保修期的，购房者应当自行承担修复责任；房屋开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
2024-01-20
商品房公摊面积该考虑哪些因素？近两年，房地产市场的发展使人们对房屋质量的投诉减少，但对公用建筑面积分摊问题的争议增加。购房人开始关注商品房的公摊问题。根据规定，商品房的公用建筑面积分摊以幢为单位
2024-01-18
房屋质量保修期及规定房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低
2024-01-17
怎么样才能保护老字号(一)相关公众对该商标的知晓程度;(二)该商标使用的持续时间;(四)该商标作为驰名商标受保护的记录;商标设计具有独创性;商标所指定的商品或服务项目的质量优良且稳定;该商标的广告投入与商品的销售量或服务收入成正比增加;在有关国家注册了该商标并销售使用该商标指定的商
2024-01-16
黑恶势力犯罪是否可以获得保释待审？国家工商总局22日针对网售商品的抽检发布《关于加强和规范网络交易商品质量抽查检验的意见》，根据规定，第三方交易平台经营者所在地的省级工商部门负责组织对平台销售的商品进行抽检。对消费者因商品质量问题要求赔偿，第三方交易平台经营者不能提供网络商品经营者
2024-01-13
了解刑事案件的判决期限房屋质量瑕疵，业主维权的方式包括协商和诉讼。保修期内出现的质量瑕疵，可以要求开发商负责维修。如果已经自行维修，可以要求开发商承担维修费用以及维修期间的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，因房屋质量问题
2024-01-12
商家是否需要承担商品无瑕疵的举证责任？根据中华人民共和国消费者权益保护法第二十三条规定，“经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限；但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵，且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除
2024-01-11
饮料商标转让需要满足什么条件饮料商标转让需要满足的条件，根据《商标法》第四十二条规定：转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。转让注册商标经核准后，予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。
2024-01-10
商标权人的义务有哪些依照我国《商标法》的规定，商标经核准注册后，连续三年停止使用的，任何人都可以向商标局申请撤销该注册商标。注册商标在使用过程中应当“注册商标”字样或者标明注册标记。因此，商标权人和商标的使用者负有保证其生产经营的商品或服务的质量的义务，不得生产劣质不合
2024-01-08
实体店购买的衣物是否享有无理由退货权？实体店购买的衣服一般不能无理由退货，但是否可以退货取决于买卖双方的约定。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条规定，如果商家提供的商品或服务不符合质量要
2024-01-08
消费者投诉程序详解：如何向消协投诉当消费者在购买商品时遇到质量问题或对所接受的服务不满意时，可以选择向消费者协会投诉。投诉的时间很重要，根据法律规定，消费者在发生争议后的两年内可以向消费者协会或行政机关投诉。然而，消费者应该尽早向消费者协会投诉，以免时间过长导致证据丢失或无法鉴别商品
2024-01-08
二手物品退货法律要点解读根据《消费者权益保护法》的规定，如果经营者提供的二手商品不符合质量要求，消费者有权根据国家规定或双方约定退货，或要求经营者履行更换、修理等义务。如果没有国家规定或双方约定，消费者可以在收到商品后的七天内退货。根据法律第二十四条，如果经过七天后商品仍符
2024-01-08
探讨房屋质量问题的赔偿标准房屋质量问题的赔偿标准：如果是在商品房买卖合同里面约定房屋出现质量问题的赔偿标准，就按照合同约定的赔偿方式，买卖合同合同中没有约定，可以参照同地段同类型房屋的租金标准来确定。逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利
2024-01-07
未经验收商品房交付使用致人重伤：法律上的处罚方式依据我国建筑法的规定，未经验收的商品房交付使用的，造成房屋使用人重伤的，由开发商承担相应的赔偿责任，还要承担行政处罚的责任。第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规
2024-01-05
赠品质量问题是否可以索赔？经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。 以上就是手心律师网小编整理的关于质量问题退货运费谁出的相关内容，一般购买了运费险的是有商家出，若出了质量问题也是由商家承担赔
2024-01-04
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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