房屋抵押该注意哪些问题(三)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。(五)房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。(六)房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意
2025-01-10
离婚后全款买房算二套房吗离婚后买房属于二套房，婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房，会认定为二套房。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房
2025-01-10
新婚姻法婚内出轨财产分割首先确定丈夫的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是，那么在财产分割上，则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的，则在财产分割时，法院会考虑出轨一方对婚姻的影响，在照顾女方的基础上公平分
2025-01-10
一方再婚孩子抚养权能变更过来吗双方当事人可以协商，协议不成的可以通过起诉的方式要求孩子的抚养权进行变更。一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应该予以支持。而当一方提出变更子女抚养权而另一方不同意时，直接向法院提起诉讼要求变更子女抚养权即可。人民法院审理抚养权纠纷问题时，从有
2025-01-10
撤销婚姻后再登记结婚算二婚吗撤销的婚姻为无效婚姻，既然是无效婚姻，双方并不存在法律上的夫妻关系，因此再登记结婚不算二婚。(一)可撤销婚姻的情形，依照我国现行《婚姻法》第11条的规定，对于可撤销婚姻只规定了一种情形：即因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或者人民法院请求撤销该
2025-01-10
离婚定好的时间可以推迟吗依据我国《婚姻法》的规定，我国对离婚实行的是自由制度，如果是协议离婚的，什么时候离婚由男女双方共同协商确定的。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条 男女一方要求离婚的，
2025-01-09
诉讼离婚制度中对军人婚姻的特别保护的规定我国《婚姻法》第33条规定：“现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。”这是我国婚姻法对军婚进行保护的一项特别规定，也就是人们通常所说得保护军婚。即在军人无重大过错的前提下，没有军人的同意，法院不得判决解除军人婚姻，保证军人在
2025-01-09
合同付款形式合同中的付款方式一般都属于合同中的重要条款，那么在约定合同的付款方式时应该怎么写呢?合同中付款方式是以哪一种形式付款需要写清楚。最不愿意选的是承兑汇票，手续复杂而且到款时间周期长。合同上的付款方式是对付款方的约束，同样作为另一方，在付款方面也要对其有
2025-01-09
因老板原因耽误项目扣员工奖金合法吗依据我国相关法律的规定，因老板原告耽误了工程，用人单位扣员工奖金是违法的，劳动者可以向劳动部门投诉或者申请劳动仲裁。第七十九条 劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请
2025-01-09
法院执行前有调解吗根据《民事诉讼法》第二百三十条的规定，在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。所以，在法院执行中，仍然是可以组织双方进行调解的。但调解应以双方自愿为前提，如有任一方不同意进行调解的，法院应该立即
2025-01-09
治安调解影响政审吗治安调解是什么意思？调解必须坚持自愿原则，在双方自愿的情况下达成协议。如果当事人一方不愿意调解，不能强行调解。在调解过程中，还应调查事实，分清是非，然后教育和帮助纠纷当事人互相谅解，在团结的基础上解决矛盾。应该强调，调解所达成的协议，决不能违背国家的
2025-01-09
商品房预售合同霸王条款买方可以更改吗依据我国合同法的规定，商品房预售合同存在霸王条款的，买方是不能单方更改的，购房者可以与开发商协商变更合同，协商不成的情况下，可以向法院申请撤销合同。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或
2025-01-09
二手房买卖一方单独过户是否有效办理过户手续时，需要买卖双方都到场。若买方不到场，需提供手写委托书等材料，若卖方不到场，需提供公证委托书等材料。出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
2025-01-09
执行和解和执行外和解的区别执行和解，是指在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。这就存在着两种情况：执行和解与执行外和解。第十九条执行过程中，被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议，或者一方当事人提交人民法
2025-01-09
可否用合同条款来限制侵权责任依据我国相关法律的规定，侵权责任是属于法定的责任，所以是不能用合同条款限制侵权责任的，否则合同无效。第四十条 格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。一般侵权责任
2025-01-09
怎么才能证明属于个人债务呢依据我国相关法律的规定，要证明债务是属于个人债务的，需要收集债务不是双方意思的表示、债务没有用于家庭生活等。第一条 夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第二条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭
2025-01-09
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
