房屋买卖合同违约如何确定赔偿金在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方法。通常以该标准为赔偿金。
2025-01-01
工程合同违约金比例《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人
2025-01-01
离婚协议书违约怎么办依据我国婚姻法的规定，男女双方签订离婚协议书后，如果一方不执行离婚协议书的，另一方可以申请强制执行。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁
2025-01-01
夫妻一方可否提起撤销离婚协议中经济条款登记离婚生效后，原告认为涉及经济条款显失公平，且有悖于政策、法律，故于2004年2月16日向法院起诉，同时申请法院查询夫妻关系存续期间，被告郑*云和女儿周*婷的银行存款，要求撤销原、被告2003年12月18日所签的《离婚协议书》中涉及财产的条款，并依法作出处理。经法
2025-01-01
离婚赔偿有什么条件(一)一方重婚或者与他人同居、实施家庭暴力的、具有虐待、遗弃行为的。也就是说，离婚赔偿应该以离婚为原因，如果没有达到离婚程度，而是在婚内损害，则不应该单独提起夫妻之间的损害赔偿。无过错方作为原告提起离婚诉讼，如果提出请求离婚赔偿，必须与离婚诉讼同时进行
2025-01-01
离婚后孩子抚养权能判给双方吗孩子的抚养权首先由父母双方协商，可以单方抚养也可以双方抚养。若单方抚养，另一方应该享有探视权，同时承担一定的抚养费。夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协
2025-01-01
父母作为法定监护人可以放弃监护权吗父母对未成年孩子的监护是基于父母子女关系而产生的，除非因死亡、或父母子女关系的依法终止、或监护权被依法剥夺外，任何人不得加以剥夺和限制。无论离婚与否，父母双方都对孩子有监护权，并承担监护人义务。非因法定事由限制或剥夺，父母任何一方都享有孩子的监护权。
2025-01-01
没还完贷款离婚房产证更名可以吗这种情况下，房屋无疑属于夫妻共同财产，因此，未还清的房贷也就属于夫妻共同债务，在离婚时，房产与房贷一并分割。显然，这种情况下，房屋应归婚前付款买房一方，但婚后还贷部分及其增值部分，应视为夫妻共同财产，由婚前付款买房方给予补偿，同时，尚欠的房贷也由婚前
2025-01-01
离婚房屋装修款由谁来承担如果房屋和修装饰物的购买均属于夫妻共同财产，则需要通过法律规定的分割共有物的方法进行分割。房屋装修款由夫妻双方共同承担。如果房屋和装修装饰物的购买均属于个人财产，那么，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十九条的规定：夫妻一方所有的财产，
2025-01-01
夫妻共同财产都有哪些生产、经营的收益;继承或赠与所得财产;一方以个人财产投资取得的收益;男女双方实际取得的或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;其他应当归共同所有的财产;住房公积金属于夫妻共同财产吗 夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的工资收入、福利分房等财产属于夫妻共
2025-01-01
起诉对合同履行有中止作用吗(一)经营状况严重恶化；当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。法律、行政法规规定变更合同应当办理批
2025-01-01
交通事故车祸责任认定书有什么用道路交通事故责任认定书是公安交通管理部门依照交通法规对交通事故的当事人有无违章行为，以及对违章行为与交通事故损害后果之间的因果关系进行定性、定量评断时所形成的文书材料。逃逸交通事故尚未侦破，受害一方当事人要求出具道路交通事故认定书的，公安机关交通管理
2025-01-01
有判决书没离婚证可以结婚吗依据我国相关法律的规定，诉讼离婚法院作出离婚判决的，法院的判决书相当于离婚证，当中人符合结婚条件的，持离婚判决书是可以结婚的。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民
2025-01-01
老夫妻做遗嘱公证问财产能否只留给已婚独生女根据我国法律规定，如果房屋所有人立下遗嘱，遗嘱中指定由女儿继承且限定女儿继承后只归个人所有，为夫妻一方的个人财产，那即使今后夫妻双方闹离婚，这套继承所得的房屋也不用作为共有财产进行分割了。遗嘱上注明，遗产仅留给女儿，女婿没份儿，这个遗嘱是有效的。(一)
2025-01-01
双方的债权债务可以直接抵消吗双方互享债权、互负债务为双方行使抵消的前提条件。另外，当事人双方存在的两个债权债务关系，须均为合法存在。其中任何一个债为不法，均不得主张抵消。如果双方互负债务的标的物种类不同，如允许抵消，则不免使一方或双方当事人的目的难以实现。抵消具有相互清偿的作用
2024-12-31
夫妻共同财产是否可以用于清偿个人债务依据我国相关法律的规定，一方的债务是由个人财产偿还的，所以不能用夫妻共同财产偿还债务，应该用于共同财产是个人的部分偿还。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定
2024-12-31
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
偷拍行为侵犯的权利，包括隐私权与肖像权。隐私权涉及个人信息的保护，未经许可公开个人信息属违法行为。肖像权则指未经本人同意，不得使用他人肖像进行营利活动。偷拍行为往往同时侵犯这两种权利，导致侵权者需承担相应的法律责任。
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
