开发商交房强制交房怎么保留证据若开发商只是以口头形式通知接房，应要求开发商出具书面通知。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。如果到了诉讼阶段，，买房人反而不用太担心，因为按时交房的举证责任在开发商一方。在商品房买卖合同关系中，买
2024-07-09
购房的合同解除会有何后果在上述迟延履行的情形下，经催告后违约当事人在三个月的合理期限内仍不履行，另一方当事人才享有合同解除权。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
2024-06-26
逾期付款利息第一种观点认为：应自计息起算日按银行的一年定期贷款利率一年一年的累计计付利息。 第二种观点认为：应当由债务人占用资金的最长时间，根据银行规定的相应最长贷款时间，确定为银行同期贷款利率计付的债务利息。律师认为,对于这种双方当事人依据合同有明确付款时限
2024-06-09
信用卡逾期多久会被终止合同信用卡逾期的，银行会向持卡人催收欠款，经两次催收后仍然不还款的，银行可以终止合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;信用卡逾期一年还没有还，这种情况毫无例外地会被列入征信的黑名单，你的个人信用会大受影响，以后也别想办理信用卡或者贷款了。以持续履行的
2024-04-20
离婚为房产纠结登记结婚刚满一年，小赵就和比小他5岁的老婆小于闹起了分居。分居的冷静并没能给两人的婚姻关系带来逆转。去年12月，小于一纸诉状将小赵告上了法院，要求离婚。就在小于起诉的同一天，小赵也向法院递交了另一份诉状，要求小于支付购房款70万元并承担逾期付款滞纳金
2024-04-17
民间借贷罚息规定解析民间借贷罚息规定如下：如果借贷双方对逾期利率有约定，以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍为限。如果未约定逾期利率或约定不明，人民法院可以根据不同情况处理。
2024-04-13
探讨借款合同中逾期违约金的设定方式借款合同中的逾期违约金可以按照合同成立时一年期贷款市场报价利率确定。(二)约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2024-04-03
车贷逾期半个月的后果只要逾期，就会产生罚息，也就是在原先利息的基础上加收一定比例的利息。但我国法律只保护一年期贷款市场报价利率的4倍。逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。如果情节严重，不仅会被列入失信被执行人名单，还会影响到以后的不动产贷款。借款人到期不归还信用贷
2024-02-23
逾期交房超过一年可以行使解除权吗根据《合同法》第93条的规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。解除权发生之日起1年内，权利人不行使，解除权消灭。不履行合同主要义务，就是迟延履行交付房屋或者房款。
2024-02-17
定作人随时解除承揽合同有哪些限制原告停止发货后，多次催促被告来人修订合同、变更设计，但被告推托一年不予任何答复。被告辩称，双方既然始终未达成变更原合同的协议，原告就应按原合同约定，于2002年7月1日向被告交付已加工完毕的电梯，原告逾期一年才主张发货，构成根本违约，故被告反诉要求原告承担
2024-02-08
工伤认定是如何进行的工伤认定需要用人单位在事故发生之日起的三十日内向社会保险行政部门申请，逾期未申请的，工伤职工或者及其直系亲属在事故发生一年内提出申请，认为为工伤后，可以依法享受工伤保险待遇。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。按照本条第一款
2024-01-18
借贷合同违约金约定的法定最高限额是多少？借贷合同违约金约定不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。(二)约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。综上所述，借贷合同当中的违约金标准是有法可依的，当然，借贷
2024-01-13
借款合同约定的利息是否允许主张违约金？借款合同约定了利息也能主张违约金。(一)既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持;法律从未规定过借款合同中不能约定利息，但是，借款合同中没
2024-01-10
利息怎么计算根据最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定，借贷双方对逾期利率有约定的，以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。如果未约定逾期利率或约定不明，人民法院会根据不同情况进行处理。如果既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主
2024-01-08
拖欠房租多少可以起诉只要是属于承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人要求承租人在合理期限内支付租金，承租人逾期不支付的的情形出租人就可以向基层人民法院起诉。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租
2023-12-26
借款合同违约金每日上限是多少借款合同违约金每日上限不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。(二)约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据
2023-12-24
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
