征地拆迁货币补偿的计算公式是什么被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据当地政府国民经济发展水平、当地政府国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，
2024-11-18
土地确权对城市户口和农村户口有何影响？根据我国《房屋登记办办法》的规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：。其中关于宅基地更名就在规定中有说明。发包方发包“四荒”地，没有召开村民会议，但分别征求了村民意见，没有通过招标、拍卖和公开协商方
2024-11-16
农村修路征地不给青苗费,合法吗修路占地应该给予经济补偿，其中包括土地补偿费和地上附着物及青苗补偿费。不给予青苗补偿费是不合法的。《土地管理法修正案》对占地修路补偿有明确规定，征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗补偿，以及被征地农民的社会保障费用等
2024-11-15
错过了农村土地确权有没有补救办法？很多农村人家的户口本上满满当当十几口人，别美，人再多也只能算一户!由于现在农村实行的是一户一宅的原则和策略，每处宅基地对应的基本单位是一户，如果你有多处宅基地，那么需要提前分户。这样宅基地土地确权的时候，就可以每户确权一处宅基地，合理规避一户一宅确权
2024-11-15
土地确权后，乡村新生儿是否有分配土地的权利？土地确权带来的影响只在于，你对承包地或宅基地的合法使用权被断定了，承包地流通后也不必忧虑维权的疑问，由于只要有土地承包经营权证，就能证明地是你的!其次，新生儿能否分到土地，和土地确权本身没有太大关系，和国家《土地承揽法》的规定有关。依照《土地承揽法》
2024-11-15
农村住房建设管理政策调整，自建房符合新规吗？土地管理法修正案的出台，更是促使了它的变化。为有效利用宅基地，规范农村房屋建设，近期国家对农村住房建设管理政策予以重大调整，宅基地上建房有了这些新规定，一起来看看吧。2017年农村住房建设管理新政策规定，对申请新的宅基地建房予以严格审批，具体步骤与上述一
2024-11-15
去世人的土地能否确权？——法律专家解析父亲在征地补偿过程中过世，但户口还没有注销。那么在这种情况下能否由继承人享受拆迁补偿?但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。所以，李先生不能单独继承其父亲的宅基地，即不能通过继承宅基地方式获得征地补偿，但是他可以继承您父亲的房屋并继续使用
2024-11-15
农村户口取消，农民的权益会被剥夺吗？整个农村建设用地大概有19万平方公里，70%、80%是宅基地，但是不允许流转。宅基地只在农村集体中流转，这使得农村土地很大一部分财产功能发挥不出来。根据国土资源部今年4月披露的数据显示，截至目前，集体经营性建设用地入市地块已达到278宗，总价款约50亿元。这相当于
2024-11-15
土地确权与损失防范目前仍有一局部农民关于土地确权持不理不睬的态度，以为本人耕种多年的土地资源就是本人，谁也抢不走，殊不知这次的土地确权完成后，农民至少能够拿到两个证书，一个宅基地的土地运用权和承包经营权证书，万一农民没有进行土地确权缺少土地确权证书，将损失五大方面利益
2024-11-14
户口不在本村，是否有权享有宅基地？根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，户口不在本村的人没有使用和拥有宅基地的权力。只有本村村民才能够使用和拥有宅基地。因此，非本村户口无法获得宅基地。根据法律规定，宅基地使用权人享有对集体土地的占有和使用权，可以在该土地上建造住宅及其附属设施。宅基
2024-11-14
土地确权之后,子女可以继承农村的房屋吗？农村人不知道的是，自己的宅基地竟然自己不享有所有权。这主要是因为农村土地的性质是集体所有，农民之所以有宅基地是基于其村集体成员的身份，农民的宅基地都是村集体免费分给农民的，农民享有使用权，那么宅基地上面盖的房子，基于这种特殊的关系，能不能继承呢?哪些
2024-11-12
三权分置改革的重要意义和显著好处承包地“三权分置”对宅基地制度改革具有重要启发，可以说，打破宅基地制度改革的困局，出路就在于实行宅基地“三权分置”。综观农村改革实践和土地产权制度建设需要，实行宅基地“三权分置”意义重大。总之，实行宅基地“三权分置”，可有效化解相关改革面临的难题，协
2024-11-11
院子面积算不算宅基地宅基地是指农村村民合法使用的集体所有土地，用于建造住宅及其附属用房和庭院等。晒场、房前房后的土地通常不属于宅基地的范围，而正房、辅助用房、禽畜舍、院子以及房屋外围的围墙内的土地通常属于宅基地的范围。建造住宅必须符合乡镇土地利用总体规划和城乡规划，鼓励
2024-11-11
农村搬迁人头补偿标准依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。（一）《规定》明确了征地范围内的农村房屋所有人为被拆迁人。
2024-11-09
宅基地征收拆迁如何强制执行宅基地是不能执行的，宅基地房是可以申请执行的。你可以要求执行属于被告的份额。法院的执行费用是很低的。因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。对这类纠纷，人民法院应当告知到当地人民政府申请解决，不服
2024-11-09
从9月开始，农民占用耕地建房需交税，您的宅基地开始交费了吗长期以来，由于农村执行免费的宅基地分配制度，只要村里不反对，农民朋友建房基本不受限制。这导致占用耕地建房、超建违建、一户多宅的情况在农村比较普遍，极大地浪费了土地资源。但《中华人民共和国耕地占用税法》正式施行后，农民占用耕地建房将进入付费时代，从此农
2024-11-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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