征用土地的程序及相关法律规定很多农民朋友对于"一户一宅"肯定都不陌生，但是大家并不一定都能对这四个字有正确的理解。如果本来就有两套房的话，那么另一套要怎么办?面对这些问题，即明拆迁律师整理了三种"一户多宅"合法的情况，让大家有一个清楚的认识。如果这两处宅基地的总面积加起来并没有超过
2024-11-09
土地管理法实施条例修订草案亮点解读！这5大亮点值得关注2017年，王先生所在的村庄进行整村拆迁，拆迁方以王先生的房屋未取得合法的宅基地用地手续、未办理房产证而认定其房屋为违章建筑，不予补偿。下面即明拆迁律师就从王先生的案例入手，为大家分析无证房是否可以简单被认定违建，以及哪些类型的无证房可以获得补偿，期望房
2024-11-08
新土地管理法正式实施，征地拆迁补偿三大变化你要清楚新土地管理法正式实施，征地拆迁补偿三大变化你要清楚新版《土地管理法》于今日正式实施，今年的农村征地拆迁也会相应地发生重大变化。整体来看，非常有利于保护农民的土地权益，尤其是征地拆迁补偿权益。即明拆迁律师特意为大家梳理了其中的三大变化，大家一起来看看吧!新修《土地管理法》中对征地补偿标准的规定有所变化
2024-11-08
专业律师解读“房地产权属登记”的15个裁判规则下面带你看看2017的土地新政策，保全你在拆迁里的安身立命。土地政策着重体现了协商的重要性。所以，并不是所有困难户都有统一的补助，重点还在于地方政策的导向上。
2024-11-07
如何选择合适的拆迁律师？有权代表国家行使土地管理权，对违法占地建设行为享有查处权。存在《土地管理法》第七十四条、第七十六条和第七十七条规定的违法占地建设情形之一的，国土局可依法作出处罚决定，责令限期改正、治理、停止施工或责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。
2024-11-04
河北石家庄拆迁律师《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》已经2012年6月12日省政府第一○六次常务会议通过，现予公布，自2012年8月1日起施行。第三条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定
2024-11-02
拆迁律师如何为企业拆迁争取最大利益遇到动拆迁，企业获得补偿的主要依据是使用中的土地或者住房。与一般企业法务相比，在拆迁补偿谈判中拥有无可比拟的优势，能为企业争取最大权益。在企业拆迁法律服务中有以下几个方面的工作：
2024-10-24
厂房征收与补偿标准：专业律师解读厂房征收与补偿标准包括土地使用权的区域补偿价、厂房重置成新价和停产停业损失费。土地承包经营权、集体建设用地使用权和国有土地使用权出让划拨都属于土地使用权赔偿范围，而租赁权不在其中。厂房重置成新价是指拆迁后再建厂房所需费用，根据建筑物、构筑物、设施物的
2024-10-22
在明拆迁律师：土地储备是怎么回事儿？在明律师告诉你！在土地征收项目中，有一类项目常被冠以“土地储备”的称谓，似乎反映出其与一般征地项目会存在一定的不同之处。许多被征收人对此也有疑问：土地储备项目需要有“一书四方案”“征地批文”这些一般征地项目所必须要有的报批、审批文件么?本文，律师简单明了地为大家
2024-10-21
征地和房屋拆迁补偿估价：专业律师为您解答征地和房屋拆迁补偿估价分为征地估价和拆迁估价。征地估价需依据土地管理法和当地规定进行，拆迁估价需依据城市房屋拆迁管理条例和当地规定进行。违章建筑和超期临时建筑不予补偿
2024-10-21
贫困户拆迁赔偿：专业律师解析权益保障根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，对于贫困户拆房，市、县级人民政府应当给予一系列补偿。这些补偿包括被征收房屋的价值补偿、搬迁和临时安置的补偿以及因房屋征收导致的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收
2024-10-21
农村拆迁补偿安置流程出炉!主要分十个步骤进行新《土地管理法》出台后，农村征地拆迁的补偿安置流程有了新的变化，这些变化会在2020年的征地拆迁中得到体现。如果咱们农村的被征收人想要获得公平合理的补偿安置，掌握征地拆迁的主动权，那么熟悉掌握征地拆迁的程序，是非常有必要的。下面即明拆迁律师依据今年通过的
2024-10-20
行政强制拆迁与司法强制拆迁的区别与解析本文是一位律师对于无产权房拆迁补偿安置能否得到补偿的问题进行的解答。根据国家《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级政府及其有关部门应对违反规划进行建设的行为进行监督管理，对未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对于认定为合法建筑和未超过批准期
2024-10-20
刑事辩护律师的指导：如何有效辩护偷税罪房屋拆迁补偿是根据房产证面积进行计算的，根据土地性质和房屋用途的不同进行分类。补偿对象是房屋所有权人，与户口无关。只要合法房屋位于拆迁范围内，就可以获得补偿。根据《土地管理法》第二十八条，国家征用土地时，用地单位除支付补偿费外，还需支付安置补助费。耕
2024-10-18
拆迁安置补偿不合理，被拆迁人如何提高补偿？北京律师事务所律师黄晓丽去年接办的湖南省怀化市的一起土地征收案件，在短短四个月内未开一庭，就使被拆迁人通过调解拿到了满意的补偿。在面临征收或拆迁时，很多被拆迁人经常非常困惑，自己想尽一切办法，为什么政府给的补偿和自己心里的补偿相差甚远?希望广大被
2024-10-17
农村拆猪圈拆迁的补偿标准及法律解析根据当地的拆迁补偿办法，农村猪圈的拆迁补偿标准会有所不同。国家对拆迁补偿安置有一个基本原则，就是居住条件不得低于拆迁之前的水平。如果拆迁补偿安置存在不透明或不合理的地方，可以委托律师介入维护权利。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市
2024-10-17
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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