如何了解自己的购房能力银行在批准住房贷款前，首先会查询借款人的银行信用情况，如果有多次银行逾期还款的情况，很有可能一票否则，那么购房者只能选择一次性付款购房。这点十分重要，也是绝大部分首次购房者容易忽略的问题。通常情况每月还款额不应超过家庭总收入的50%。明确了自己能承受的
2023-10-22
薪资证明格式是什么样的虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款
2023-10-22
夫妻贷款离婚后谁负责关于夫妻离婚贷款怎么办，夫妻一方婚前的贷款，符合下列情况的，视为夫妻共同债务，离婚后夫妻二人负连带责任：。 1、一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方共同居住或共同使用的，可以转化婚后共同债务； 以上就是手心律师网小编为您整理的最新夫妻贷款离婚后
2023-10-22
借款合同到期续借违约是否需要承担违约责任第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。借款合同当中的违约责任以借款合同的约定为准，在借款合同中没有约定的情况下，逾期还款的利息一般都是参照央行规定的贷款利率确定的。
2023-10-21
分居一年是否可作为单方离婚的依据？本文为您介绍共有房产过户特殊的情况，夫妻一方婚前的房产，婚后要增加另一方名子的，视为增加共有人，不是夫妻更名，视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶，并且要交税。按歇期间的房子不能随意变更共有人，涉及到银行贷款方的风险，要经开发商，银行同意。 夫妻
2023-10-21
离婚按揭房的过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：。 1、 提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的
2023-10-20
房贷10万元需要担保人吗根据贷款产品确实是否需要担保人，现在一般无抵押贷款不需要担保人。当地正规银行都可申请无抵押贷款,不会产生贷前费用。一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：
2023-10-18
离婚后共同房贷怎么办离婚后共同房贷怎么处理的问题是比较常见的，下面我将根据不同的情况跟大家分析一下。 第一种、夫妻双方共同贷款购买的房产是属于夫妻双方共同财产的，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，如果离婚的时候约定或者是判决房产归夫妻共同所有的，那么双方
2023-10-18
一般逾期多长时间会上征信一般逾期一到三天就会上征信系统。因为在有宽限期的情况下，在宽限期内晚还不算逾期；但是在贷款的银行规定严格的情况下，晚还一天就算逾期了。有还款宽限期的贷款机构，只要其申请的贷款还款时间不超过还款宽限期，不视为逾期，暂时不会上征信系统。当事人一方明确表示
2023-10-16
我国签了借款合同不按时付利息算违约吗？借款合同中，借款人的违约情况是引起纠纷的主要原因，实践中常遇到的借款人违反义务的情况有如下几种：。借款人没有按约定接受借款，应赔偿贷款人因此而造成的损失。借款合同多为有偿合同，借款人有支付利息的义务，如果借款人未按约定支付利息，则构成违约，借款人应承
2023-10-14
离婚车贷没还完怎么办离婚车贷没还完的，离婚时需要将车子的所有权和贷款一并分割，夫妻双方可以协议分割，协议不成时，可以向人民法院起诉，由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按
2023-10-14
离婚后房产怎么处理离婚后按揭房产如何处理，离婚后房产过户怎么办?次这种情况下，该房做为夫妻共同财产进行分割，一般是这种房产处理是归谁所有，就由谁偿还银行按揭贷款，并且在法院的判决中，按揭贷款的利息是不予计算的，虽然该利自息会实际发生。 3、婚后以婚前个人财产购房。
2023-10-13
期房怎么保全和执行符合可以先申请保全，根据程序到法院起诉公司，并停止还贷款，向公司主张已缴纳贷款极其利息。必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害；诉讼中财产保全应当由当事人提出申请，人民法院进行审查，作出财产保全的裁定，根据裁定采取
2023-10-12
个人信用贷款保险合同违约金是多少？《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编若干问题的解释(二)》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以
2023-10-10
小夫妻离婚,资助房款的父母是否有权要回房款婚前一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下。若是一方父母只出了一部分购房款，剩余房款是以按揭贷款方式支付，且由小夫妻共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登
2023-10-09
离婚起诉应注意的问题离婚房贷一般由取得房产的一方进行偿还。也就是双方在离婚时，对房子的归属进行约定，然后取得房产的一方给与另一方补偿，之后剩余的贷款也由取得房产的这一方继续偿还。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女
2023-10-07
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
