贷款担保一定要抵押物吗根据法律规定，担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金。保证人承担保证责任后，享有向主债务人请求偿还的权利。其实际清偿额大于主债权的，保证人只能在主要债权范围内对债务人行使追偿权。保证人求偿权适用2年的诉讼时效，从保证人承担保证责任完毕之日起算
2024-11-16
如何给法院提供反担保保证反担保是实践中较常采用的一种反担保方式。这就是典型的保证反担保。比如甲要向银行贷款，找到乙为其作保证;乙告诉甲可以为其保证，但为了降低风险，要求甲将他所有的一块价值较高的钻石交给他，在乙承担保证责任后，可以拍卖甲的钻石并优先受偿。
2024-11-15
贷款找不到担保人怎么办依据《担保法》的规定，债权人向债务人出借款项的时候，可以要求债务人提供担保，而保证人是债务担保的重要方式，而保证的方式有两种，一般保证和连带保证。通过上文的分析，债权人向债务人追讨债务不能实现债权的情况下，保证人失踪的，最好的办法是直接向人民法提起诉
2024-11-15
保证期限届满，不再承担保证责任合同约定原告贷款590000元给被告彭某作为购房款，被告彭某以上述房产作抵押担保，贷款期限自2000年1月3日至2015年1月3日止，利率465‰，每月还本金327778元，还息156807元;被告房地产公司为上述贷款本息及实现债权的费用承担连带责任，保证期限自合同生效之日至上述房产
2024-11-14
无产权证的房屋能否抵押担保如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人
2024-11-13
不良资产收购需提供哪些资料逐项核对分析金融机构拟转出不良资产的借款合同、担保合同等信贷档案，了解贷款的发放时间、期限、用途、本金金额、利率、当前本金及利息余额;具体的担保条件，保证人及担保金额，抵质押担保及担保金额、办理登记情况;是否涉及诉讼，是否有查封资产，诉讼进展情况;借款
2024-11-11
银行贷款人跑了担保人怎么办做担保一般分为连带责任保证和一般责任保证，为银行贷款担保，银行有规定格式的担保合同，为了维护自身权益，一般都在合同中规定保证人要承担连带责任保证。如果在保证期内贷款人跑了，那么担保人是要承担一定责任的，但是要承担多少责任还参照贷款合同或是经过协商决定
2024-11-10
出具欠条时的注意事项,按揭纠纷如何处理在审理商品房按揭纠纷案件时主要应遵循以下原则：一是合并审理原则。《解释》第25条规定，以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合
2024-11-10
工程在建房抵押银行是否可买根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。在
2024-11-08
公司反担保（保证）合同甲方因融资需要，申请乙方为其向银行，贷款金额为元，期限为月的借款提供担保，担保金额为人民币元，为了确保安全，丙方应甲方要求担任甲方的反担保人，向乙方承担连带责任的反担保，现丙方自愿以自有的财产向乙方提供反担保。为明确相互的权利、义务，甲、乙、丙三方经
2024-11-04
用假购销合同骗取贷款是犯罪吗用假合同套取贷款，涉嫌贷款诈骗罪。贷款诈骗罪，是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。
2024-11-04
贷款人的权利和义务贷款人的权利包括要求借款人提供担保、检查和监督借款的使用情况、收回本息、停止发放借款等。贷款人发现借款人未按约定使用借款时，可以采取相应措施。对于贷款期限未约定或约定不明确的情况，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人返还。贷款人的义务包括按约定的
2024-11-04
房屋抵押应办理哪些手续贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《
2024-11-02
借款人怎么申请延长还款期限和偿还利息的时间借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。在借款人有保证人提供担保的情况下，贷款人如果要求保证人继续承担保证责任，还应当征得保证人的同意。由于借款展期使原合同的履行期间延长，因此只有
2024-11-02
法定土地抵押率是多少我国对土地使用权抵押的抵押率没有作出明确的规定，原则上是不得高于土地使用权评估的价格，而实践一般是按70%的比例发放贷款的。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式
2024-11-01
贷款诈骗行为的常见表现贷款诈骗行为的表现形式包括： 1、以虚假理由骗取金融机构贷款的； 2、以虚假经济合同诈骗金融机构贷款的； 3、以虚假证明文件诈骗金融机构贷款的； 4、以虚假产权证明作担保或超出抵押物价值重复担保，骗取金融机构贷款等。
2024-11-01
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
