房屋续租补充协议范本撰写指引房屋续租补充协议与一般协议相似，应包含以下要点：明确双方身份信息，列出补充项目如续租时间修改和承租人责任范围，明确双方违约责任，如无争议解决条款可在补充条款中明确，明
2024-04-21
物业纠纷处理的最新方法有哪些？仲裁协议有两种方式：一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这叫仲裁条款;另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁庭的书面协议。出现物业纠纷无法解决时，可以向当地的房管部门进行投诉。本地区的房地产行政主管部门，负责区域内的
2024-04-20
小区物业纠纷解决的方式探究仲裁协议有两种方式：一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这叫仲裁条款;另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁庭的书面协议。如果所居住的小区成立了业主大会，业主发现物业存在乱收费现象，可以向业主大会进行投诉。
2024-04-18
仲裁程序与民事诉讼程序的几点异同仲裁与诉讼有很大的不同。进入仲裁程序必须以双方当事人自愿为前提。一般来说，进入仲裁程序的双方当事人都是事先在合同中订立了仲裁条款，或者是在争议发生后，经双方协商同意以仲裁方式解决纠纷。不过，仲裁机构对自己作出的裁决，无权强制执行，若当事人不履行，另一
2024-04-13
物业服务合同无效时有哪些后果依据我国合同法的规定，物业服务合同无效的不受法律保护，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。有过错的
2024-04-08
合同无效能否双倍返还定金根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条的规定，无效的合同自始没有法律约束力，除解决争议的条款外，其他条款均无效。合同无效时，当事人应返还定金，有过错的一方还应赔
2024-04-06
合同生效日期和签订日期不一致可以吗成立需要合同双方意思表达一致即可以，而生效则需要法律判断。另外，合同的形式有口头合同和书面合同，口头合同较为宽松些。对于合同签订的时间有争议，可以补充协议，不能协商，按照合同其他条款及履行证据解释，或者诉讼解决。第四十四条 依法成立的合同，自成立时生
2024-03-31
合同变更是否需要进行招标设计(一)转让与受让双方的名称与住所;(四)转让标的企业涉及的债权、债务处理方案;(七)转让涉及的有关税费负担;(八)合同争议的解决方式;(十)合同变更和解除的条件;(十一)转让和受让双方认为必要的其他条款。转让企业国有产权导致转让方不再拥有控股地位的，在签订产权转让合
2024-03-28
建设工程纠纷约定仲裁是否有效依据我国相关法律的规定，建设工程合同约定仲裁条款是有效的，约定仲裁条款是属于解决争议的方法的内容，出现纠纷是可能申请仲裁。仲裁机构仲裁案件，不是仲裁委员会直接仲裁，而是通过一定的组织实现的，这个组织称为仲裁庭。仲裁庭的组织形式由当事人约定，仲裁员由当
2024-03-28
保险合同纠纷诉讼费标准诉讼是依法提起要求解决保险合同争议的一种方式。投保人、被保险人或受益人就保险合同的订立、履行或终止等事项与保险公司发生纠纷时，双方应首先进行友好协商，争取达成一致意见。协商不成的如果保险合同中约定了仲裁条款或双方另有仲裁协议，应当向约定的仲裁机构申请
2024-03-23
融资租赁合同的主要条款和要点融资租赁合同的基本内容包括：租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金、租赁期限届满租赁物的归属、违约责任、解决争议的方法等。根据《中华人民共
2024-03-19
融资租赁合同协议书怎么写本文是一份融资租赁合同协议书的范本，主要内容包括出租人和承租人的基本信息、租赁物件、租赁期间、租金、租赁物件的购买、交付、瑕疵处理、保管和使用、保险、违约处理、合同修改、租赁期满后物件的处理、担保、争议解决等条款。合同要求乙方按时支付租金及其他款项，
2024-03-14
如何签订商铺买卖合同首先根据《合同法》十二条的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。在签订商铺买卖合同时应就交房期限
2024-03-12
无效合同违约责任条款是否有效但违约金条款并不是结算和清算条款，结算和清算条款的意思是有关报酬、费用等方面如何计算的问题。同时，违约金条款也不是争议解决条款。无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任，现在“约定”无效了，不存在违约的情形，那么自然也
2024-03-12
编写抚养权协议的要点抚养权协议需要包括父母和孩子的基本身份信息，明确孩子由谁直接抚养，不直接抚养方需要支付抚养费的数目、支付方式和支付时间。协议还应规定探视权和争议解决条款。根据《中华
2024-03-07
公司借款合同范本的关键条款有哪些？公司借款合同范本是一种包含多个条款的合同，主要涵盖了借款合同双方当事人的姓名、名称和住所等基本信息，以及借款的种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等具体内容。此外，合同还包括了借款合同的违约责任和争议解决方式等相关条款，以及法律规定或当事人约
2024-03-06
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
