赠予公证不具有对抗善意第三人的效力吗当赠与人将需要进行产权转移登记的赠与物赠与受赠人时，应当到有关部门办理产权转移登记手续，没有办理产权转移登记手续的，不得以赠与物已经赠与为由对抗善意第三人行使抗辩权。
2024-06-20
土地承包经营权流中未经登记不得对抗善意第三人吗依据我国农村土地承包法的规定，对土地承包经营权流转的，要到登记机关办理登记，未经登记的不得对抗善意的第三人。第四十一条 土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。当事人可以向登记机构申请登记;未经登记，不得对抗善意第三人。
2024-06-18
未办理产权登记赠与合同有效吗依据我国相关法律的规定，赠与合同依法成立的，即使未办理产权登记也是有效的，但需要办理产权登记而未办理的，赠与人可以撤销赠与合同，也不得对抗善意第三人。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
2024-06-16
欺诈胁迫手段签订的合同能否撤销欺诈和胁迫属于意思表示不真实，是否存在欺诈和胁迫，只有当事人最清楚，是否真实应该由当事人自己决定，尊重他自己的意愿。维护了善意第三人的利益。以欺诈、胁迫手段签订的合同作为可撤销合同，这种合同的撤销不能对抗善意第三人也就是如果一方将其因欺诈、胁迫手段所
2024-06-11
无效合同引起哪些社会后果但是，新近的观点对此提出批判，认为传统理论将可否对抗善意第三人作为区分绝对无效与相对无效的标准，似有颠倒因果关系的嫌疑。至于无效为绝对无效或相对无效，应为其法律性质的问题，而绝对无效或相对无效的法律行为，究竟是否得对抗善意第三人，乃属无效的法律效果问
2024-06-09
债权人可以将合同的权利转让吗根据2021年实施的《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权全部或部分转让给第三人，但在某些情况下不得转让，包括债权性质不允许转让、当事人约定不得转让以及法律规定不得转让。对于约定非金钱债权不得转让的情况，当事人不能对抗善意第三人；对于约定金钱
2024-05-31
不经村委会同意土地转包是否有效有效，以转包形式流转的，无需村委会同意。第三十五条 土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
2024-04-28
地役权怎么申请地役权自地役权合同生效时设立，无需申请。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。我国《物权法》规定的地役权是以用益物权的形式出现的。由于我国的土地实行的是国家所有或者集体所有的形式，用益物权大都用于调整土地使用权
2024-04-25
餐饮加盟需要商标吗四十三条 商标注册人可以通过签订商标使用许可合同，许可他人使用其注册商标。许可他人使用其注册商标的，许可人应当将其商标使用许可报商标局备案，由商标局公告。商标使用许可未经备案不得对抗善意第三人。在省、自治区、直辖市范围内从事特许经营活动的，应当向所在
2024-04-22
隐名股东法律风险有哪些同样，在隐名股东出资的风险中，无法对抗善意第三人为隐名股东面临的重大风险之一。如果发生显名股东未经隐名股东转让出资的情况，倘若第三人被认定为善意第三人，那么面对损失，隐名股东除追究显名股东的违约责任之外，别无他法，纵然我们都知道，股东身份所带来的利益
2024-04-17
股东变更时间有期限吗股东变更需在30日内进行工商登记。根据相关法律规定，股权变更是为了对抗善意第三人。变更公司章程和股东名册后，受让人即享有股东资格。根据《公司法》第71条规定，有限责任公
2024-04-07
宅基地买卖没登记可以对抗第三人吗依据我国相关法律的规定，宅基地如果依法进行买卖时未办理登记的，如果第三人善意取得的，是不能对抗善意第三人的。第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
2024-03-26
能否约定债权不得转让当事人无疑可在合同中明文禁止债权让与。然而，对此种禁止让与特约的效力，各国立法持不同态度：法国民法认为此种特约无效;日本民法认为其有效，但不得对抗善意第三人，《意大利民法典》第1260条后项也规定，“双方当事人得排除债权的转让，但是如果不能证明受让人在受
2024-03-26
不动产物权期待权是什么意思我国物权法对不动产物权期待权并没有作出明确的规定，但这种权利是真实存在的，是指享有物权期待权的准所有权人为了对抗申请执行人，只能通过执行异议、执行异议之诉等法律程序来保障自身的权利。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
2024-03-16
股权转让生效时间的确定方法确定股权转让生效时间的方式：一般人认定，双方协商一致，经其他股东过半数同意，且其他股东放弃优先购买权时，认定转让生效。而股权转让登记，一般用于对抗善意第三人。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比
2024-02-08
怎么证明欠债非用于共同生活夫妻关系存续期间，夫妻一方以个人名义举债，一般认定为夫妻共同债务，只有在极特别的情况下除外。另外，在夫妻关系存续期间，一方对另一方的债务有责任承担，双方内部约定不能对抗善意第三人。(一)如果用于夫妻或者家庭的共同生活的话，就算是夫妻共同债务了，有偿还的
2024-01-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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