依嘱托登记行为的定义和法律规定依嘱托登记行为的定义和法律规定。依嘱托登记是不动产登记机构根据特定嘱托进行的不动产登记行为，其法律依据包括《民事诉讼法》、最高人民法院的相关解释、国土资源部的《不动产登记暂行条例实施细则》等。机构根据法院协助执行通知书等进行登记是应履行的法律义务，并
2025-07-08
船舶转让后优先权的实现方式船舶转让后的优先权实现方式。依据《不动产登记暂行条例实施细则》，船舶优先权涉及海事请求的多种情况，包括工资、人身伤亡赔偿、港口规费等。持有有效油污损害民事责任保险证书的船舶，其油污损害赔偿不属于优先权范围。船舶优先权不因船舶所有权转让而消灭，但特定情
2025-05-30
农村房屋买卖合同中的土地使用权农村房屋买卖合同中的土地使用权问题。法律规定，农村房屋买卖时，土地使用权应当与房屋一并交易。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，办理相关登记需提交不动产权属证书等材料。农村房屋买卖合同的有效性需满足购房者具备集体成员资格、卖房者拥有处分权、购房者符合
2025-04-21
土地出让金未缴纳能过户吗根据2016年1月1日施行的《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，申请国有建设用地使用权变更登记的，应当提交国有建设用地使用权出让价款缴纳凭证，因此未交清土地出让金将导致不能顺利办理物权变动登记，最终不能实际获得土地使用权。而且根据上述规定，未交清土地出让
2025-01-14
房产赠与过户的办理流程及注意事项根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条的规定，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记，如果发生以下情形导致不动产权利转移：买卖、互换、赠与不动产；以不动产作价出资（入股）；法人或其他组织因合并、分立等原因导致不动产权利转移；不动产分割、合并导致
2024-05-30
购买集体产权房屋的过户流程解析本文介绍了买集体产权房子如何过户的流程和相关法律依据。根据《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，申请人需要提交一系列材料，包括不动产登记申请
2024-03-29
农村房产证办理流程及注意事项农村的房子办理房产证需要当事人向不动产登记机构提出申请，并提交房屋产权登记申请书、申请人的身份证明、村民住房平面图等材料，然后由登记机关审核是否予以登记并发给房产证。《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2024-03-20
如何持自书遗嘱继承父母房产应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，或者持经过公证的自书遗嘱。《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条 不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：。(一)申请人、委托代理人身
2024-02-29
不动产登记暂行条例实施细则在国务院制定了不动产登记条例之后，紧接着，我国国土资源部也相应的制定了不动产登记暂行条例实施细则。此后，关于不动产登记方面的，就需要严格依据这两个规定进行了。下文中，手心律师网小编为大家带来不动产登记暂行条例实施细则全文的内容，帮助你进行了解。
2023-08-12
房屋继承所需流程及材料是什么合法继承房产的继承证明，比如遗嘱或者身份关系证明；被继承人死亡证明；被继承人的房屋产权证书；其他登记所需的材料。(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开
2023-03-23
民法典中回迁房如何办理入住手续回迁房入住前需要向不动产登记机构申请不动产登记，同时提交房屋征收补偿协议书、土地权属证明等材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条 不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登
2021-10-19
房子作为遗产继承如何过户《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
2020-07-21
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
