房子交定金了开发商不签合同怎么办在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。
2025-01-09
买卖土地合同范本第一期定金，地价款的x%，计人民币x万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的x%，计人民币x万元。
2025-01-08
购房意向书中定金可以退吗购房意向书中的定金，分不同情况，违约时有不同的处理。卖房者虽然没有将认购书中所确定的房屋转售给别人，但对于认购书中的主要条款，如价格、面积、付款方式等进行修改导致买房者不能签订正式合同的，应视为买房者违约，卖房者应双倍返还定金。
2025-01-07
工程款包含哪些内容,支付申请单怎么写我方已完成 工作，按施工合同的约定，建设单位应于 年 月 日前支付该项工程款共(大写) ，现报上该付款申请表，请予以审查并开具工程款支付证书。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。结算款，即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支
2025-01-06
最新个人住房抵押担保借款合同的格式是怎样的第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)_________。第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。第八条借款人提出延期
2025-01-06
如何在商品房认购书中约定定金如果买受人已经缴纳了首付款，则定金原则失效，使用违约条款之约定。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定
2025-01-04
购房合同先签再付首付吗法律没有明确规定购买房屋的时候是不是先签合同再付首付款，而在实践中一般是先签订购房合同，然后再支付首付款，然后再申请银行贷款。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
2025-01-02
房屋买卖合同违约如何确定赔偿金在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方法。通常以该标准为赔偿金。
2025-01-01
民事案件上诉人代理词是如何的本律师依法接受____工程有限公司委托，担任其与，____实业有限公司碎石加工合同纠纷一案上诉审的代理人。原料是否合规格，预付款是否按期支付，均无法改变合同无法履行的性质，因此，被上诉人无履约能力是本案的关键所在，是上诉人与被上诉人双方发生经济纠纷的根本原因
2025-01-01
房地产买卖合同范本本合同为一份房地产买卖合同范本，约定了买卖双方的基本信息，包括出卖方（甲方）和购买方（乙方）的地址、联系方式和法定代表人等。合同规定了乙方购买甲方位于某市某街某巷某号的房屋的建筑面积，并约定了交易价格和付款时间与办法。甲方应在指定时间前将房产交付给乙
2025-01-01
商品房预售合同是否为分期付款买卖合同商品房预售合同不是分期付款买卖合同。所谓分期付款买卖合同，指的是出卖方将出卖物交付给买受方，买受方将其应付的总价款，按照一定期限分批支付给出卖方的买卖合同。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预
2024-12-30
与公司签定合同后对条款发生歧义怎么处理如果合同当事人认为合同有歧义，甲乙双方对合同的条款解释不同，应当按照合同法的规定进行处理。第六十三条 执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行;
2024-12-30
退货运费险理赔标准是多少在面向卖家物流的运费险，与交易取消是否发生退款的情况并无硬性关联，赔付款项由保险公司根据合同约定承担，但是保费费率的计算会根据卖家商户的统计退货率相关。
2024-12-30
通过房产中介买卖房屋有何风险施骗者多是伪造虚假身份，利用签订二手房买卖合同为诱饵，在办理房屋更名过户手续之前，向购房者索要定金及部分或全部购房款，一旦购房者交付款项后，施骗者便逃之夭夭，使购房者既未得到房屋还损失了资金。因此通过中介公司买卖房屋，遇到问题应向房产部门咨询，不要一
2024-12-30
自行缴纳社保的金额应如何确定对于没有合同的租房纠纷，当事人可以采取以下两种方式来维护自己的合法权益。一是向当地居委会或派出所请求帮助，进行调解协商。二是凭借支付款项时的转账流水、聊天记录等证据，向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第122条的规定，起诉必须符合以下条
2024-12-30
签订书面合同应注意的问题在使用保证方式时，应当注意：第一，选择的保证人必须有担保能力。预付款是一方当事人按合同约定，在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。预付款不起担保作用。合同履行后，预付款可以折抵货款或酬金;如果合同不履行，预收货款的一方应如数退回预收的货款及利息，应
2024-12-29
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
