信托解困房地产企业融资瓶颈近年来，房地产行业始终处于宏观调控的风口浪尖。在这种形势下，除了靠商业银行“输血”之外，房地产企业要选择一种灵活、变通、相融的模式，信托可谓是目前的上上签。信托可以进行直接贷款、股权投资、资产证券化等，可以在不同层次、不同角度上为房地产业服务。房地产
2024-02-23
信托财产的独立性表现我国《信托法》第15条规定：“信托财产与委托人未设立信托的其他财产相区别。设立信托后，委托人死亡或者依法解散、被依法撤销、被宣告破产时，委托人是惟一受益人的，信托终止，信托财产作为其遗产或者清算财产;委托人不是惟一受益人的，信托存续，信托财产不作为其遗
2024-02-22
信托投资基金持有人受益权的性质是什么投-资基金是依照信托法理建立起来的一种现代投-资模式。基金持有人的受益权根据内容可分为信托利益享有权、信托事务的监控权和违反信托的救济权。基金持有人对受托人的监督权源于信托法理，是持有人的固有权利。当基金受托人违反合同义务将基金财产处分于第三人时，基金
2024-02-21
有哪些情形信托会终止(二)信托的存续违反信托目的；(三)信托目的已经实现或者不能实现；(四)信托当事人协商同意；(五)信托被撤销；(六)信托被解除。第五十六条 信托终止后，人民法院依据本法第十七条的规定对原信托财产进行强制执行的，以权利归属人为被执行人。第五十七条 信托终止后，受
2024-02-19
委托人可以是企业法人吗委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人。为区别于委托代理关系中的委托人，有些国家的信托法将委托人称为信托人。是指委托本公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的
2024-02-18
简析信托财产所有权从信托制度产生的历史看,英国历史上普通法和衡平法的分庭抗礼,是“双重所有权”得以产生的根本原因。信托之前身为英国13世纪所流行的用益权。于是,人们不得已求助于衡平法院,大法官便以“委托人背信弃义是不道德的,受益人得不到相关财产利益是不公正的”为由,赋予了受益
2024-02-18
委托人对其信托财产拥有什么权利委托人有权了解其信托财产的管理运用、处分及收支情况，并有权要求受托人作出说明。委托人有权查阅、抄录或者复制与其信托财产有关的信托帐目以及处理信托事务的其他文件。第二十三条 受托人违反信托目的处分信托财产或者管理运用、处分信托财产有重大过失的，委托人有
2024-02-16
权利信托的特性是什么信托之目的、商事信托之目的，主要是实现财产的管理和财产的保值、增值，无法用货币进行衡量的权利内容则不能实现信托产品的此种目的，也就不能作为权利产品的信托财产。再次，权利必须真实存在且特定化。在权利信托中，确定的财产权利才可以作为信托财产，而且设立信托
2024-02-15
私募基金合格投资者要求以及成立公司其中，金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、信托计划、保险产品、期货权益等。核名通过后，打印名称预先核准通知书。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。
2024-02-14
如何理解信托财产的独立性设立信托后,委托人死亡或者依法解散、被依法撤销、被宣告破产时,委托人是唯一受益人的,信托终止,信托财产作为其遗产或者清算财产;委托人不是唯一受益人的,信托存续,信托财产不作为其遗产或者清算财产;但作为共同受益人的委托人死亡或者依法解散、被依法撤销、被宣告破产
2024-02-14
什么原因会导致信托终止以及终止后将产生何种法律后果《信托法》第五十三条规定，信托不因委托人或者受托人的死亡、丧失民事行为能力、依法解散、被依法撤销或者被宣告破产而终止，也不因受托人的辞任而终止。但本法或者信托文件另有规定的除外。信托终止时，信托投资公司应当作出处理信托事务的清算报告。受益人或者信托财
2024-02-14
信托委托人资格的要求有哪些《中华人民共和国信托法》第十九条规定，委托人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者依法成立的其他组织。信托委托人是信托财产的原始所有者。受托人违反信托目的、违背管理职责管理处分信托财产致使信托财产受到损失的，委托人还享有诉权和赔偿请求权，甚至依
2024-02-09
执行遗嘱信托的执行程序有哪些执行遗嘱信托是遗嘱信托的一种形式，是指由受托人作为遗嘱执行人，按照遗嘱人的遗嘱，处理有关事项并负责分配遗产的业务。执行遗嘱事务大都由信托机构承担。信托机构办理执行遗嘱信托，作为遗嘱执行人，要充分注意掌握以下的几条原则，以便更好地开展此项业务。执行遗嘱
2024-02-05
融资租赁产品的法律方面解析融资租赁产品主要包括三类：与信托业结合的融资租赁信托计划，针对资产包的一揽子融资租赁业务，以及财政租赁业务。融资租赁信托计划创新地结合了信托和融资租赁的优势，为非银行
2024-02-02
信托受益权的法律依据是什么信托受益权的法律依据是来自《信托法》，以下是信托收益权的具体规定。《信托法》第三条 委托人、受托人、受益人在中华人民共和国境内进行民事、营业、公益信托活动，适用本法。
2024-01-31
遗产信托是什么遗产信托常被形容是遗产委托人从坟墓中伸出来的手，可以在死后继续按其遗愿操控信托资产的安排。遗产信托在委托人过世后生效，受托人代缴受托资产部份的遗产税后，就剩余信托财产依委托人之遗愿进行管理与开支分配，至无后代或信托财产用完为止，无后代时剩余财产可捐赠
2024-01-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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