签订购房合同附件时应注意的事项有哪些购房者可以要求开发商在房屋平面图中标明长、宽等基本数据，并尽可能地要求开发商同时提供电器、供水、照明以及其他路线和专修的平面图。保证购房者知情权的同时也为今后解决争议提供主要的依据。对于购房者而言，应把装修标准具体化，应当尽可能写清装饰材料和设备的商
2024-02-29
合同履约保证金的法律规定和应注意事项合同履约保证金是为了防止各种不确定性和风险，确保中标单位有能力完成采购项目，所采取的一种措施。根据《招标投标法》第四十六条的规定，招标人和中标人应在中标通知书发出后
2024-02-26
评标需要解决的问题有哪些每一阶段分别要解决哪些问题?第一阶段是评标准备，这一过程要编制评标使用的相应表格，认真研究招标文件，了解招标项目的范围、性质和招标文件规定的主要技术要求、标准、商务条款等;评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。第四十二条评标委员会经评审，认为所
2024-02-23
司法拍卖股权缴税流程是怎样的在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。根据《最高法院关于民事执行中拍卖、变卖的财产的规定》第三十二条 拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：。采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的
2024-02-21
什么时候退还未中标供应商的投标保证金在中标通知书发出后5个工作日内退还未中标供应商的投标保证金。《招标投标法实施条例》 第六十条 投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明
2024-02-20
有限责任公司含义是什么有限责任公司，简称有限公司，股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。这类公司，根据公司法的规定，必须在公司名称中标明“有限责任公司”或者“有限公司”字样。也就是说，当公司资产不足以偿还其所欠债务时，股东无需承担连带清偿
2024-02-19
没签合同履约金能退吗如果合同是属于招标投标合同的，在中标人不与投标人签订合同的情况下，履约保证金是可以不退还的。第六十条 中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的，应当对
2024-02-16
招投标阶段控制工程造价应采取哪些措施招标文件的编制既是投标单位编制投标文件的依据，也是招标单位与中标单位签定合同的基础。招标文件提出的各项要求，对招标工作及承发包双方都有约束力。因此，招标文件的编制对于顺利完成招标工程，控制工程造价十分重要。招标文件的编制应具有针对性，可操作性，内容要
2024-02-16
定标报告：专业律师提供的法律分析与建议定标报告是招标人在确定中标人后向行政主管部门提交的书面报告。报告应包括招标投标的基本情况，如招标范围、方式、资格审查、开评标过程及中标人的确定方式和理由等。同时还
2024-02-16
合同终止投标费用索赔是否成立合同终止与合同未订立并不是同一回事，所以合同终止投标费用索赔不能成立。《中华人民共和国招标投标法》第五十九条 招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正;可以处中标项目金额千分
2024-02-15
建筑工程招标投标解析建设工程招标投标，是指由建设单位作为招标人，就特定建设项目诱引多个勘察设计、施工单位等投标，勘察设计、施工单位等作为投标人。 根据招标人的要求和自身情况拟定标书参与投标，然后由招标人以法定方式开标决标，选定中标人并与之签订有关合同。 １．工程
2024-02-14
管辖恒定与移送管辖之间的关系：一探究竟管辖恒定是指确定案件的管辖权，以起诉时为标准，起诉时对案件享有管辖权的人民法院，不因确定管辖的事实在诉讼过程中发生变化而影响其管辖权。 管辖恒定包括级别管辖恒定和地域管辖恒定，前者主要指级别管辖按起诉时的诉讼标的额确定后，不因为诉讼过程中标的额
2024-02-13
项目招投标流程是怎样招标人按照项目的要求制作招标文件，发布招标公告或发出招标邀请函，出售招标文件，对潜在投标人资格预审。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中
2024-02-11
建筑工程施工合同的分类及特点根据承揽方式的不同，可以将合同分为五类。第一类是工程总承包合同，涵盖了工程建设的全过程，从施工方案选择到工程项目竣工交付使用。第二类是工程分包合同，总承包商将中标工程项目的某部分或某单项工程分包给分包商完成。第三类是转包合同，即中标单位将与业主签订的
2024-02-11
工程招标范围的确定方法工程招标范围的内容包括工程、货物和服务。招标人需要明确招标内容的技术要求、建设或采购周期，并界定中标人需要完成的部分。确定工程招标范围的意义在于界定中标人的工作量，
2024-02-09
未履行招投标程序合同是否有效依据我国相关法律的规定，如果项目是必需要招标而未进行招标的，发包人与承包人签订的合同无效，项目要重新进行招标投标。第八十一条 依法必须进行招标的项目的招标投标活动违反招标投标法和本条例的规定，对中标结果造成实质性影响，且不能采取补救措施予以纠正的，招
2024-02-05
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
