一般保证人的免责情形《担保法司法解释》第8条主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任;担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
2024-06-17
拆迁签订补偿协议有哪些无效的情形依据我国《合同法》的规定，拆迁安置补偿协议无效的情形包括协议违反法律规定的，协议不是当事人自愿签订的，拆迁行为是违反的等。房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。通过公证，保证拆迁
2024-06-16
保证合同成立的时间保证合同是诺成合同，保证人与债权人双方意思表示一致即可成立保证合同。
2024-06-15
承担保证责任受范围限制吗保证人承担保证责任的范围受到限制。也就是说，保证人承担的保证责任的范围只是债权人在破产程序中未受清偿的部分，即主债务加破产宣告之日止的利息加其他应承担的费用减去在破产程序中受清偿的部分的余额。一般保证是当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由
2024-06-14
个人借款协议根据《中华人民共和国合同法》的规定，经贷款方、借款方、担保方协商一致，签订本合同，共同信守。第四条借款利率：借款利率为月息1%，按季度收息，利随本清。如借方需要将借款展延，应在借款到期前5日向贷款方提出申请，有保证方的，还应由保证方签署同意延长担保期限
2024-06-14
保证责任减免的事由你好，请问是什么？保证债务具有附从性,其范围和强度随主债务的消灭而消灭,在主债务归于消灭的范围内,应免除保证人的保证责任。当事人在签订保证合同时，必须明确约定保证责任的范围。约定利息和法定利息都派生于主债权，所以属于保证责任的范围。
2024-06-13
购买房子需要哪四金“”做基础定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。买方支付订金即取得了在
2024-06-13
债务纠纷中担保人哪些情况可以免责依据我国担保法的规定，债务纠纷中担保人可以免除责任的情形包括债权人与债务人共同骗取保证人作出保证的、在威迫的情况下进行保证的等。(二)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。第三十一条 保证人承担保证责任后，有权向债
2024-06-13
离婚协议书可以约定违约金离婚协议书可以约定违约金，以保证双方能够履行协议约定的义务。根据2021年生效的《民法典》第464条和第465条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，婚姻
2024-06-13
合理把握最高额抵押担保合同房地产开发属于资金密集型行业，一个房地产项目的投资额少则几千万元，多则上亿元、十几亿元，投资额达到几十亿元、甚至上百亿元的超大项目在房地产行业蓬勃发展的今天也不少见。以上三种贷款担保形式各有优劣，连带责任保证手续简单，费用低，但是寻求银行认可的保证单
2024-06-12
保证人担保的范围包括哪些保证担保的范围就是指债务人不履行债务时请求保证人代为履行或负连带责任以及申请法院予以强制执行的范围。主要包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。全部的保证担保责任范围完全与债成立时确定的债务人之责任范围一致。在保证合同中，如无具体的专门
2024-06-11
投资借款协议怎么写为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。借款实际发放和期限以借据为凭分__次或一次发放和收回。保证方有权检查和督促借款方履行合同。当事人一方依据《借款合同条例》要求变更或解除合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解
2024-06-11
被诈骗多少钱才能立案？合同诈骗 立案标准 明知没有履行全同的能力或者有效的担保，采取下列欺骗手段与他人签订合同，骗取财物数额较大并造成较大损失的；合同签订后携带对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产逃跑的；挥霍对方当事人交付的货物、货款、
2024-06-11
定金合同是否等同定金条款定金合同不等同于定金条款，定金合同是主合同的从合同，为保证主合同履行而签订的，而定金条款只是有订金合同中关于定金的条款，两者是从属关系。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履
2024-06-10
水利工程常用的担保方式有哪些投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。其实质是为了避免因投标人在投标有效期内随意撤回、撤销投标或中标后不能提交履约保证金和签署合同等行为而给招标人造成损失。施工合同履约保证金，是为了保证施工合同的顺利履行
2024-06-10
担保人承担的责任时限一般保证，即当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，则保证人承担保证责任;另一种是连带责任保证，即当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。但《担保法》第26条规定，债权人有权自债务履行期满之日起 6个月内，要求负连带责任的保证人承担
2024-06-09
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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