房屋公证及其法律意义房屋公证的法律意义及其作用。房屋公证旨在维护房产交易双方的合法权益，保证交易行为的真实性和合法性。在房产交易中，通过公证可以确保当事人意思表示的真实性，避免重大误解和欺诈行为的发生，保证交易行为符合相关法律规定。此外，房屋赠与合同公证涉及公证费、契税
2025-05-01
担保与反担保：法律专家解析在社会活动中，签订合同是常见的事情。对于一些重要的合同，为了保护自己的权益，一方通常要求对方提供担保。除了担保外，还有再担保和反担保。再担保是一种特殊的担保形式，有特定的设立条件和实践意义。再担保可以设立在保证、抵押和质押等主要担保方式上，再担保人享
2024-11-20
担保人的抗辩权是什么担保人的抗辩权有哪些？可以参照下列内容：保证合同单务性、无偿性的特点，决定了保证人对于债权人只能享有消极的防御权利——抗辩权，此权利于保证人意义甚巨，故有必要给予重视。(一)保证人可以主张债务人享有的抗辩权。抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事
2024-09-28
保证人的抗辩权有哪些债务人放弃抗辩权保证人可能就会被债权人申请让保证人还钱，这时候保证人可以主张先诉抗辩权。保证合同单务性、无偿性的特点，决定了保证人对于债权人只能享有消极的防御权利——抗辩权，此权利于保证人意义甚巨，故有必要给予重视。但应注意，保证人不得直接行使债务人
2024-08-13
没有书面合同行吗依据我国合同法的规定，合同除了有书面的形式，还包括口头合同和其他形式的合同，只要是依法成立的，什么形式的合同都是有效的。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。序言主要是写明双方订立合同的意义和执行合同的保证，对双方都有约束力等。
2024-05-19
抗辩权和抗辩的区别是什么基于保证合同的的补充性及利益均衡的机理，一般保证的保证人享有其专属抗辩权中的一项最为重要的权利—先诉抗辩权，在我国立法中倾向保护债权人的背景下，这一权利的地位和意义显得尤为突出，其不仅对保护一般保证保证人的权利有重大价值，在更高的层面上，他对平衡保证
2024-05-14
订立合同时有什么要注意的在使用保证方式时，应当注意：选择的保证人必须有担保能力。订立保证合同，必须经保证人书面同意。如果仅提供保证人的情况，或者保证人仅口头同意保证，这都不是法律意义上的保证。明确保证的范围。保证人具体保证什么，要由三方协商一致，并在合同中写明。实践中，有些
2024-04-10
押金与定金的区别是如何的定金与押金就履行合同而言，就保证意义来说，有一定的相同性，但两者之间还是有区别的。而定金带有一定的违约惩罚性，休现合同双方的利益，其目的性在于督促双方都履行合同。
2024-03-11
书面合同怎么写约首是合同的首部，包括合同的名称、合同号码、买卖双方的名称和地址、以及序言等内容。序言主要是写明双方订立合同的意义和执行合同的保证，对双方都有约束力等。双方的名称应用全称，不能用简称，地址要详细列明，因涉及到法律管辖权问题，所以不能随便填写。在我国出
2024-03-05
合同实质审查的要点有哪些合同实质审查，即一般意义上的合同法律审查，是指依据法律法规的规定，对合同内容的合法性、合规性、完备性、明确性、严谨性等方面的审查。合同实质审查的根本目的是保证合同内容合法合规、明确有效，有利于合同风险的事前控制。
2024-01-18
定金与押金一样吗定金与押金不一样，在法律上有很大区别。定金与押金就履行合同而言，就保证意义来说，有一定的相同性，但两者之间还是有区别的。
2023-12-10
主合同当事人双方串通骗取保证人提供保证《担保法》第三十条第一款规定：主合同当事人双方串通、骗取保证人提供保证的，保证人不承担保证责任。我国《担保法》及其司法解释均没有规定债权人的审核责任，而依《合同法》来看，作为合同的一方当事人的金融机构违反了注意义务，应依照过错责任原则承担相应的民事责
2020-07-21
担保人的抗辩权有哪几种担保人的抗辩权有哪些？可以参照下列内容：保证合同单务性、无偿性的特点，决定了保证人对于债权人只能享有消极的防御权利——抗辩权，此权利于保证人意义甚巨，故有必要给予重视。(一)保证人可以主张债务人享有的抗辩权。抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事
2020-07-21
先履行抗辩权刍议先履行抗辩权，是指依照合同约定或法律规定负有先履行义务的一方当事人，届期未履行义务或履行义务严重不符合约定条件时，相对方为保护自己的期限利益或为保证自己履行合同的条件而中止履行合同的权利。先履行抗辩权本质上是对违约的抗辩，在这个意义上，先履行抗辩权可
2020-05-25
先履行抗辩权发生的条件先履行抗辩权，是指依照合同约定或法律规定负有先履行义务的一方当事人，届期未履行义务或履行义务严重不符合约定条件时，相对方为保护自己的期限利益或为保证自己履行合同的条件而中止履行合同的权利。先履行抗辩权本质上是对违约的抗辩，在这个意义上，先履行抗辩权可
2020-05-25
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
