申请破产房租怎么办由法律直接规定的违约金为法定违约金。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。具体性违约金合同，指当事人针对不同的违约行为所约定的违约金，如约定根本违约违约金、债务不履行违约金、债务部分履行违约金、债务迟延履行违约金。
2025-01-02
无证驾驶导致轻伤事故，如何合理赔偿？根据《合同法》第13条的规定，当一方不履行合同义务或履行不符合约定，给对方造成损失时，损失赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益。这一规定改变了原来预期可得利益被排除在索赔范围之外的情况。该规定首次明确了国内经济合同中的预期可得利益可以进行索赔，并为
2025-01-01
定金合同和当事人的权利义务当事人采用定金方式作担保时，应签订书面合同，定金合同从实际交付定金之日起生效。法律规定债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人了方违约，
2024-12-31
期房购买指南：未交房期房是否可购买的解答根据《中华人民共和国民法典》的相关法律依据，房屋延期交房可以根据已交房款总额、同期银行贷款利率和超期时间进行赔偿。如果购房者与开发商在房屋买卖合同中约定了延期交房违约金，可以按照合同约定的金额进行赔偿。根据法律规定，当一方不履行合同义务或者履行不符合
2024-12-31
旅游合同违约赔偿标准根据目前法律规定，没有具体对旅游合同做明确规定，其属于无名合同范畴，也叫非典型合同，有关旅游合同违约金纠纷的处理，司法实践中存在着许多差异。但总体而言，应当依照法律对合同违约责任的规定处理。第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-12-31
一方违约怎么赔偿几倍依据我国合同法的规定，合同一方当事人违约的，如果合同有约定的，按合同的约定进行赔偿，如果没有违约的，双方可以补充约定或者按实际造成的损失赔偿。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
2024-12-30
财产损害赔偿是否存在时效性？根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，当事人一方违约或不履行合同义务，导致对方遭受损失时，应赔偿相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。然而，赔
2024-12-30
质押合同是单务合同还是双务合同质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。所以质押合同是单务合同。质押担保应当签订书面合同，质押合同自成立时生效，质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。不知情的
2024-12-29
签订书面合同应注意的问题在使用保证方式时，应当注意：第一，选择的保证人必须有担保能力。预付款是一方当事人按合同约定，在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。预付款不起担保作用。合同履行后，预付款可以折抵货款或酬金;如果合同不履行，预收货款的一方应如数退回预收的货款及利息，应
2024-12-29
赔偿条款能否独立于合同另外就是担保合同条款约定效力独立于主合同的，可以独立有效。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方
2024-12-29
要求履行合同不要违约金可以吗根据中华人民共和国民法典的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据该法典的第577条和第585条，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，也可以约定违约损失的赔偿方法。如果约
2024-12-29
租房中的纠纷主要包括哪些承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠纷。房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其
2024-12-28
违约金赔不起怎么办违约金的数额不会太大，一旦告上法庭，最多判你赔偿违约金，缴纳不上的话，会把你列为失信人。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
2024-12-28
不交接工作可以得到补偿吗《劳动法》第五十条第二款规定：劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。实践中有很多劳动者劳动合同解除或终止后往往一走了之，不履行工作交接的义务，这时候用人单位可暂不予支付经济补偿。企业破产法第三十七条第二款规定，破产财产优先拨付破产费用后，按照下列顺序
2024-12-28
合同法欺诈可以返还双倍定金吗依据我国相关法律的规定，欺诈行为签订的合同是无效的，受害人可以要求对方当事人返还定金，造成损失的赔偿损失，但不能要求返还双倍定金。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。从法律规范上看，
2024-12-28
股东增资连带责任的种类舞蹈班违反约定或不履行合同义务而不退学费是违法的。根据《中华人民共和国民法典》第577条，当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。根据第583条，当事人履行义务或采取补救措施后，对方仍有其他损失，应赔
2024-12-27
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
