二手房个税二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。 从2012年1月1日起，北京市正式运行二手房交易价格网内评估，只需录入二手房基本信息即可完成相关纳税业务。 二手房面积在90至140(不含)平方米，如是首套房超过5年的，
2023-08-24
房地产买卖交易协议甲方：_____________ 乙方：_____________ 甲乙双方经过充分协商，达成以下协议，以资信守： 1．乙方为甲方提供_____________商业裙房的交易信息并寻找买家，协助与购买方达成房地产买卖交易。 4．如果甲方跳过乙方直接与乙方介绍的购买方达成房地产买
2023-08-19
房产过户之概念分析文章分析了房产过户概念：双周供、父贷子还、二手房、已购公房、优惠价、标准价公房、成本价公房、央产房、经济适用房、商品房;同时文章还提供包括房产过户,房产过户之概念,房产费用概念解释等相关信息咨询。 商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营
2023-08-15
网签合同是购房合同吗网签不是正式购房合同，网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网
2023-07-19
租房合同网签以后多长时间能备案？房子网签后备案时间是自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
2023-07-04
购房合同的网签时间与备案时间一样吗？房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。购房合同的网签时间并不是备案时间，根据签订购房合同的方式，不同合同的备案时间也不相同。若采用网签合同，签合同时即完成备案，一般3~5天内会接
2023-07-03
我国房屋交易流程是什么？买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
2023-06-30
房屋买卖网签备案有必要吗?房屋买卖网签备案很有必要，也是法律制度明确规定的。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
2023-06-29
房地产经纪机构不得有哪些行为(一)捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格;(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;(五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;(六)改变
2022-09-17
无证二手房可以买吗如已经交付定金，则可以按照合同约定处理。无产权证的二手房限制使用权，不可转户，即不可无权交易，在法律上是不允许公开交易买卖的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；买房选方二手房之后，买卖双方就要进行信息沟通了。依法
2022-07-11
房产继承都需要什么材料房地产权证原件；(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。②代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;⑤法定继承
2022-01-14
办公楼房产证怎么办理如果首次办理办公楼房产证的，提交以下材料;④房地产调查或者测绘报告;房产作为不动产登记国家可以了解人们的居不动产登记住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。事实上，不动产登记不一定都必须由当事
2022-01-07
拆迁安置房怎么到房管局备案如果购买的房子在房管局备案了，可通过合同备案号和证件号码，在房管局提供的合同备案网站查询相关信息。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。根据此条法律规定，集体
2021-10-22
该如何才能鉴别房地产中介的合法性4、查询房地产中介机构资质和经纪人的执业资格证书，可登录房屋管理政务网通过以下路径查询：政务公开——业务信息——在线查询。
2020-07-21
房地产财务部员工岗位职责1）协助副总制订公司财务制度和工作流程，并监督制度的执行情况；2）在公司经营计划的指导下，编制资金、收入、成本、费用计划，经批准执行。检查和监督执行的情况，及时向公司领导反馈财务资金、成本、费用信息；定期进行经济活动分析。3）审核会计凭证，完成记帐、核
2020-07-21
买房征信报告有效期多久征信报告可以比较有效的反映一个人的诚信以及负债情况，购买房屋时，房地产开发企业本身并不会强制要求购房者提供征信报告。征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。征信机构或者信息提供者收到异议，应当按照
2020-07-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
