姜某根据某房地产经纪公司提供的房源信息，仅看了一次房，便匆忙在买房合同上签下了自己的名字，并办理了过户手续。入住之后却发现房屋存在一些自己不满意的地方，姜某遂心生悔意，并以此为由拒付中介费，中介公司将其告上法庭。近日，北京市房山区人民法院调解了这起案件。
某房地产经纪公司诉称，今年2月份，姜某与该房地产经纪公司签订了居间合同。合同签订后，该公司向姜某提供了某房屋的房源信息，并促成其与房东见面看房。最终姜某从房东处购买了该房屋，并办理了过户手续。当该公司依据合同向姜某索要中介费时却遭到拒绝，故诉至法院，要求姜某支付中介费一万元。
姜某辩称，自己是一名外来务工人员，为结婚而花全部积蓄购买了该房，入住之后才发现该房没有中介公司介绍的那么好，该房的通气情况不是很好，屋内手机信号也很差，这些情况都让自己很不满意，非常后悔买了该房屋，所以自己才拒绝支付中介费的。
法院认为，根据查明的事实，双方签订的居间合同系各方真实意思表示，不违反法律强制性规定，应为有效。姜某作为一名完全民事行为能力人，应对自己的行为负责任。其应在对该房满意之后再行签订买房合同，现其已签订买房合同并办理了过户手续，应视为中介公司的居间义务已经完成。现姜某以对该房不满意为由拒付中介费的做法已构成违约。
最终，在法官的主持下，双方达成了调解协议。姜某向该房地产经纪公司支付了6000元中介费。
政府对“二套房认定标准”的规范及其意义，通过国十条的落实向房地产市场发出明确信号。政府区分住房购买的投资与消费，旨在改变住房市场成为赚钱工具的观念，促进其健康持续发展。这种区分对房地产市场及国家经济长远影响重大。
土地使用权受到侵害时的救济措施。土地使用权人可以向当地土地管理部门请求行政救济，包括排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状和赔偿损失等措施。同时，土地使用权人也可以选择向法院起诉，请求保护其土地权利。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，县级以
商铺产权到期后处理方式的问题。商铺产权由房屋所有权和土地使用权组成，土地使用权有期限限制，到期后可缴纳土地出让金重新获得。商铺产权既有优势也有缺点，包括自由买卖、租金上涨收益等，但也存在总价高、投资回报率低等问题。办理产权证书及交易涉及多项税费。
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