担保法规定了怎样的清偿顺序所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。先登记的抵押合同的效力优于后登记的抵押合同的效力，先登记的抵押合同的抵押权人优先受偿。
2025-01-28
财产保险合同效力和保险责任承担问题研究保险事故发生后，南城服务部应依保险合同的约定赔偿祁某保险金，其未付行为属违约，应承担相应的违约责任。保险事故发生后，祁某依保险合同的约定要求南城服务部赔偿第三者责任险保险金及车辆损失险保险金的请求，理由正当，本院予以支持。
2025-01-27
简述合同成立的要件这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。这是合同生产要件中最为重要的一个。合同违反法律和社会公共利益，其所指包括合同的目的和内容两个方面，即合同的目的和内容都不得违反法律或社会公共利益。这里所说的“法律”
2025-01-27
房屋私下交易协议合同有效吗目前，房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。根据《条例》第6条第(二)项规定，购买房屋办理过户登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然，买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。只要
2025-01-27
因不可抗力不能履行合同应该是终止还是解除即已经履行包括部分履行的合同、非继续性合同解除具有溯及既往的效力;未履行的合同、继续性合同的解除不具有溯及既往的效力。而合同终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生溯及既往的效力。因此，合同解除一般仅适用于违约场合。
2025-01-27
交房租电子合同有效吗满足以上两个条件这份电子合同才具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。电子合同指双方或多方当事人，通过互联网以电子形式达成的设立、变更、终止某种民事权利义务关系的协议。租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《合同法》第三十二条规定，当事人采
2025-01-27
个人债务转让有哪些步骤(一)债权转让流程一——签订协议。债权人与受让人协商一致后，应当形成债权转让协议。根据合同法规定，债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务不发生效力。《民法通则》第91条规定，“债权转让如果系法律规定应由国家批准的合同，须经原批准机关批准
2025-01-27
承包林业局的土地有什么风险在实践中林业局一般是不具有土地发包资格的，承包林业局的土地最大的风险就是土地承包合同不具有法律效力，给承包人造成损失。第十二条 国务院农业农村、林业和草原主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包经营及承包经营合同管理的指导。
2025-01-27
购买车不能过户可以解除合同吗购买的汽车因出售人的原因不能办理过户登记的，买方可以解除合同，并且要求卖方赔偿损失。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
2025-01-27
格式合同效力的判断标准“以强行性规制技术调整格式合同条款，使格式合同失却效力，不仅表明了法律对某些格式条款的坚决态度，同时也昭示了法律对社会生活的一种干预。”格式合同被判定无效后，相关当事人就会受到相应的损失，这样是不利于合同目的的实现的。所以，了解格式合同效力的判断问题
2025-01-26
擅用他人名义订立的合同有效吗未经他人授权而以他人名义订立合同，属于无权代理的行为，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。然而，必须要注意，在无权代理的情况下，如果符合了法律规定的条件，则代
2025-01-26
具有强制执行效力的公证文书范本根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国公证暂行条例》及《最高人民法院司法部关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》的规定，本公证书具有强制执行效力，当债务人不按合同约定履行义务时，债权人可持本公证书向本公证处申请签发
2025-01-26
定金合同有什么成立条件定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同，定金担保合同的效力依存于主合同的效力，主合同无效时，定金合同无效。定金担保合同的当事人可以在定金合同中约定特殊的条款，为定金担保合同的生效附条件或者
2025-01-25
违约责任解除合同的关系是怎样的我国《合同法》规定的解除，是合同终止的一项原因，分为溯及既往的解除和不溯及既往的解除。合同解除是否具有溯及力与合同解除的法律后果直接相关，这不仅仅关系到对合同解除损害赔偿的界定，还关系到合同解除之后，对违约责任条款效力的认定。根据该条规定的法理，继续
2025-01-25
企业之间的借贷是否合法除上述法律规定外，最高人民法院颁行的司法解释也否定了公司/企业间借贷行为的法律效力。最高院《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》规定：企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。
2025-01-25
技术转让合同的生效从什么时候开始按照合同法第44条规定“依法成立的合同，自成立时生效。”其中，合同的成立，是指双方当事人依照有关法律对合同的内容和条款进行协商并达成一致的意见。合同成立的判断依据是承诺是否生效。而合同生效，是指合同产生法律上的效力，具有法律上的约束力。这就需要在具体签
2025-01-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
