法定合同单方解除权的适用情形有几种因迟延履行主要债务致使合同目的不能实现。法律规定的其他解除情形。(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。委托合同的一方当事人在不利于
2023-10-20
法定解除合同的有哪几种情形因不可抗力致使合同目的不能实现。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。前述四项列举了法定解除的情形，不能穷尽所有法定解除的情况，因而法律
2023-10-19
租房合同违约金条款怎么订立新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可民法典前30日通知对方，并按月租金的200%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
2023-10-15
单方违约解除借款合同协议书怎么办？若提出解除合同一方符合法定情形，或者相对方同意解除合同，或者法院判决合同解除，那么自通知达到对方或者异议期结束或者判决生效之日起合同解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，
2023-10-03
买卖合同不得解除合同情形有哪些？而买卖合同可以解除的条件有：《民法典》第五百六十三条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。
2023-09-30
股权转让合同纠纷如何审理股权转让合同纠纷，若是一方未支付股权款却已经变更公司章程以及股东名册，此时股权已经成为受让人所有。根据相关法律规定，此时转让人只能要求受让人承担违约的责任。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征
2023-09-29
哪些情形劳动者可以提前通知用人单位解除劳动合同《劳动合同法》第三十七条规定劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。实际上，《劳动法》规定的劳动者即时解除劳动合同情形多是用人单位存有违法或违约行为情况下，劳动者享有的一项救济权利，而试用期解除劳动合同，则与用人单位违法或违约无关，
2023-09-28
提前退租能否退还租金？提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失
2023-09-21
关于建立土地出让合同违约责任认定集体会审制度的通知根据2015年4月集团法律事务部对各子公司合同会签、审批及存档情况的检查结果，结合法律事务处理的实际情况，现就规范合同管理有关事项通知如下：。正文就是经过集团法务部审核后的合同修订稿，附件主要包括《禁止商业贿赂协议》、合同谈判记录、部门讨论记录以及对方授
2023-09-15
解除劳动合同的程序是什么第43条规定，用人单位单方解除劳动合同时，应当事先将理由通知工会。若用人单位违法或违约的，工会有权要求用人单位纠正，用人单位在研究工会的意见后，要将处理的结果书面通知工会，即工会对用人单位单方解除劳动合同有共决权，在不合法或不合理时有权否定，且对再处理
2023-09-14
4s店未按约定时间交车怎么办《合同法》规定，附期限的合同，期限到达时合同生效。实际情况中，迟延交车并不能说明4S店明显违约或合同目的无法达到，因为它可能在迟延期间某一天告知你去提车，因此，在出现迟延交车时，消费者要书面通知4S店限定其再规定时间内交车，否则解除合同，这样的话有可能支
2023-09-12
签劳动合同试用期毁约需要支付违约金吗？不需要给违约金，劳动者在试用期被证明不符合录用条件的，用人单位可以解除合同结清工资并不支付经济补偿金，但是需要证明不符合录用条件，并提前3天通知。签订劳动合同时要明确约定自己的权利义务。在试用期毁约不用给违约金，变更劳动合同时，出现违约行为，员工可以
2023-08-19
什么情况下退房不需要付违约金NO.1延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。 NO.5房屋质量不合
2023-08-19
提前退租的违约责任是什么？合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2023-08-15
单方面解除合同要不要通知对方单方解除合同，应当通知对方。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。赋予了合同一方当事人，在对方违约的情况下，单方解除合同的权利，实践中，一方要解除合同，通常会通过书面的方式告知违约方合同解除，并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。
2023-08-15
合同单方解除了要通知对方吗单方解除合同，应当通知对方。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。赋予了合同一方当事人，在对方违约的情况下，单方解除合同的权利，实践中，一方要解除合同，通常会通过书面的方式告知违约方合同解除，并要求违
2023-08-14
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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