私自签合作开发协议是否违约合作过程中一方当事人在未经他方同意的情况下与第三方签约而引起的合同解除纠纷，是否违约、合同目的能否实现的判断而展开，因此在分析该案件时也需要从这几个方面来梳理线索：。《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民
2024-03-18
二手房合同包含哪些要素《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。说明哪些系违约情形，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，在什么情况下可以免责，对违约金或定金的选择适用问题。
2024-03-17
合同法为什么要作附条件的规定在一般情况下，合同都是在最后一方签字或盖章后生效的，这主要因为绝大部分合同是在签订后要立即履行或作履行准备的。而对某些特殊的交易，虽然双方已经有了各类权利义务的约定，但合同还不需要立即履行，合同的生效必须等待一个特定的条件成就。
2024-03-11
商铺房屋租赁怎么写甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：。甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付
2024-03-10
探讨合同诈骗罪的合同效力问题根据2021年实施的《民法典》第五百零二条第一款规定，合同在符合成立条件的情况下即生效，除非法律或当事人另有规定。根据第一百五十七条的规定，如果民事法律行为被认定为无
2024-03-08
商铺租赁合同上没有面积是否成立有效，依法成立的合同，自成立时生效。但是在订立合同时显失公平的，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物
2024-03-06
债权债务转让未生效的要件我国《合同法》第七十九条的规定，债权转让债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的债权转让除外：。如果您所接受的债权转让不具备上述三种情况，那么，这个债权是可以生效的。持有债权债务的各方通过协议或者其他途径协商债权转让的行为。
2024-03-05
签订投资担保合同时的注意事项有哪些《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。根据《担保法》下列特殊主体不能进行担保。合同欺诈人利用担保合同使对方当事人放松警惕，签订正常情况下不
2024-03-05
赠与合同未经公证生效吗只要合同符合规定就能生效。根据合同法的规定，经过公证的赠与合同，赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登
2024-03-02
二次抵押的法律定义及含义法律规定二次抵押主要指的就是房屋已经存在着抵押的情况之下，可以再次来进行抵押。抵押房屋签订抵押合同后，抵押合同自办理抵押登记之日起生效。
2024-03-02
商场如果消防未合格租赁合同是否成立有效，依法成立的合同，自成立时生效。但是在订立合同时显失公平的，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租
2024-02-29
婚后协议书法律保护吗婚后签订的协议书符合合同规定的，协议具有法律效力的情况下，对双方当事人是具有约束力的，受法律的保护。第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所
2024-02-28
交强险合同生效前出交通事故保险公司赔付吗交强险合同是典型的格式合同，而在保险生效之前发生交通事故的，保险公司会不会赔付，依据具体的情况而定。目前从常规上讲，签订保险合同，当日交费投保，次日零时生效是常态，相关规定也明确，投保人也可提出异议要求即时生效。该案中没有证据显示曾某在签订合同当时曾
2024-02-24
离婚协议书约定房屋赠送条款有什么效力在通常情况下，离婚协议中的赠与条款被看作是赠与合同，而相关法律规定赠与合同是诺成合同。也就是说，在离婚协议中将属自己份额的房屋赠与给自己的子女的行为属于赠与行为，赠与合同成立，但未生效，离婚夫妻可以通过行使赠与合同的任意撤销权撤销赠与，维护其对房屋的
2024-02-22
合同签字了没有履行多久有效依据我国相关法律的规定，当事人在合同上签字后，如果合同未生效的，不需要履行合同的义务，如果生效后不履行合同的，构成合同违约，当事人可以在三年内要求违约人承担违约责任。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。在迟延履行的情况下，非
2024-02-18
定金违约赔偿问题解析收了定金违约的赔偿为：返还缴纳方两倍的定金金额作为赔偿。定金一般在合同履行前交付，交付后生效。定金是为了保证债权的实现，它作为一种独立的担保形式存在，而违约金只是一种违约赔偿协议。双方在签订劳动合同时如果缴纳了定金的，一旦出现违约情况的那么定金将会被
2024-02-16
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
