二手房交易过程中什么情况需办理公证根据有关政策规定，在房屋买卖过程当中如一方为境外人，则买卖合同必须经过公证后方生效，否则将无法送交易中心交易。根据上海市公证处出具的收费标准，房屋总价为人民币50万元以下的，买卖合同公证费为总价的03%+100元;房屋总价为人民币50万元以上的，买卖合同公证费为
2024-02-03
怎么界定依法成立的合同依法成立的合同，受法律保护。但若合同的法定生效条件在客观上仍有成就的，另一方当事人也愿意追求合同生效的目的，人民法院可以根据案件的具体情况和另一方当事人的请求，判决另一方当事人自己办理有关手续，对方当事人对由此产生的费用和给另一方当事人造成的实际损失
2024-01-27
保险合同生效 意味着保险责任的开始吗但是，如果当事人对合同生效约定了附属条款，则保险合同从符合附属条款约定的生效情形开始生效。保险合同的有效期间是指保险合同自生效到终止的期间。在签订保险合同过程中，如果没有特别约定，保险合同生效的时间与保险责任开始的时间是致的，但二者以下情况是不一致的
2024-01-22
合同成立时间如何确定,合同有什么效力《合同法》第25条规定：“承诺生效时合同成立”;第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”。在异地完成情况下，以最后一方当事人完成签字或盖章时间为合同成立时间。依法成立的合同，自成立时生效。合同的效力体现为双主事
2024-01-18
浮动抵押权设立规定概述浮动抵押权的设立规定是自从点合同生效的时候就已经设立了，但是没有经过登记的情况之下，不能够对抗第3人。动产浮动抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。动产浮动抵押权的特点。动产浮动抵押是一物一权原则的例外，其抵押财产是经营者所有的集合
2024-01-18
租房期间发生事故与房东有关吗《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。房屋租赁期间发生事故与房东有没有关系，要依据具体的情况而定，如果事故是由于房屋的原因造成的，与房东是有关系的。第二百一十六条 出
2024-01-15
合同过期还有效力吗新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。《中华人民共和国合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效。合同过期了有没有效力要依据具体的情况而定，例如合同法规定
2024-01-14
收取客户欠款时应注意哪些问题《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：。收取客户欠款即讨债前要认真了解债务人有关情况，收集信息和资料，在请教顾问、专家基础上，确定讨债的方法、
2024-01-14
赠与合同在何时生效？赠与合同的生效时间取决于不同的情况。如果赠与合同是口头形式的，那么自财产交付时合同生效。如果赠与人以书面形式表示赠与意愿，而受赠人也同意接受赠与，那么合同生效。如果赠与的财产需要办理登记等手续，那么应该按照相关规定办理手续。各国法律对赠与合同的生效时
2024-01-13
合同无效时的违约金赔偿标准如何确定？合同无效的违约金赔偿与其他合同违约金一样最高为实际损失的30%。但是合同无效的情况下，违约金条款也随之无效，不能适用违约金条款，但是可以要求有过错的一方赔偿损失。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能
2024-01-09
股权变更登记与股权转让的法律解析股权转让是有限责任公司中常见的情况，分为股东之间的转让和向股东以外的人转让。本文主要探讨了股权转让合同的成立、生效和履行等问题。根据现代合同法的理论，合同的成立只需
2024-01-07
合同名称与内容不一致引发的纠纷该如何处理如果因为合同名称与内容不一致引发的纠纷可以起诉到法院，一般情况下是可以进行审理对，如果是双方约定好的，并且不违反国家规定，一般情况下都会生效。同日，何xx将该合同文本报送原出租方绥北社区，绥北社区对何xx的行为予以确认。福建省漳浦县人民法院经审理认为，原
2024-01-05
维护仲裁协议独立性的法律职责仲裁实践中，法院因合同未成立、成立未生效、被撤销以及不存在而否定仲裁协议效力的情况较为突出。既然合同的无效并不影响依附于合同中的仲裁条款的效力，则合同未成立、成立后未生效以及被撤销三种情形下，依附于合同的仲裁条款具有独立性，不影响仲裁条款的效力。对于
2024-01-01
解除合同法律依据有哪些？合同的法定解除是指合同成立后，尚未履行或履行完毕前当事人一方行使法定的解除权而使合同效力归于消灭的行为。一般情况下，合同生效后，当事人一方不得擅自解除合同。因应债权人宣告解除后，及时消除或减少因对方违约所造成的损失。因此要对法定解除加以严格的限制，更
2023-12-29
离婚后财产分割协议具有法律效力吗离婚后的财产分割协议在没有法律规定的无效或可撤销事由的情况下，具有法律效力。这个协议被视为一种合同，只要符合合同的生效要件，并且没有法定的无效事由，就会产生法律效力
2023-12-29
股权转让协议管辖而类似于合同争议条款中的“发生争议，协商不成的，向人民法院起诉”，属于约定管辖法院不明，这种情况视为没有协议管辖，适用于法定管辖。即时股权转让，是指随股权转让协议生效或者受让款的支付即进行的股权转让。有偿股权转让无疑应属于股权转让的主流形态。但无偿的
2023-12-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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