要约需要具备什么条件要约是指当事人一方向对方提出的订立合同的建议和要求。做出订约意思表示的人称为要约人。按法定要求明确提出该合同的各项条款，特别是主要条款以供对方考虑。一般可规定对方答复的期限，这一等待期限又称为要约期限。要约必须送达对方当事人，一旦要约被对方所接受，要
2024-04-08
空白的拆迁协议能签吗空白的拆迁协议风险是很大的，双方对于合同事项并没有作出明确的约定，建议不要签。这种情况可能意味着合同上的条款可能对被拆迁人不利，也有可能是合同上的拆迁补偿款更高，拆迁人想从中谋利。被拆迁人在合同签约时往往缺乏经验，很容易受到对方的影响。被拆迁人在签约
2024-03-30
处理物业纠纷问题的专业建议物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。调解结束后，如果当事人一方拒不执行约定的事项，则纠纷依然得不到解决。仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。仲裁协议有两种方式：一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这
2024-02-13
签订认购协议需要小心哪些问题如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。如果由于各种原因必须签订认购书的话，应当避免该条款的出现。建议购房人要求签订认购书示范文本，该文本充分保护了购房人的利益。目前多数的认购书都是开发商提供格式合同，对购房者的限制较多，而开发商
2024-02-05
认购书包含哪些内容前些年的认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。如果由于各种原因必须签订认购书的话，应当避免该条款的出现。建议购房人要求签订认购书示范文本，该文本充分保护了购房人的利益。
2024-02-02
按揭批不下来免责条款怎么写按揭贷款办不下来的原因有很多，在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。一般建议不写免责条款。附终止期限的合同，自期限届满时失效。第四十三条 当事
2024-01-28
解决承包合同纠纷的法律建议承包合同是一种契约性文件，用于确定发包方和承包方的权利和义务，并受到法律保护。当承包合同发生纠纷时，可以根据《合同法》第128条的规定来解决。根据该条款，当事人可以通
2024-01-01
建购房合同注意哪些签订规范的商品房买卖合同，最好请律师代理或介入，并要对合同进行公证，确认其法律效力。因此建议消费者直接与开发商签订商品房预售合同，这样购房者就有充分的主动权与开发商就合同的具体条款进行完全平等的协商。在没有约定的情况下，根据有关法规，建筑面积超过预售
2023-11-21
交了定金要看旅游合同是否合理要外出旅游，在旅行社交了定金后，也需要看旅游合同是否合理，保护自己的权益。为了避免旅行社扯皮或增加消费者的成本，建议消费者在签订合同时，要尽量要求旅行社将违反法律的条款删除，或者签订补充协议细化条款的内容。
2023-11-20
签购房合同应审查的合同条款具体有哪些如果卖方未合法取得该土地的使用权，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金。(二)标的及质量条款。(三)价款及支付条款。应列明一方违约时支付违约金的合理数额或违约金计算办法。合同中应约定房屋交付后，如何办理房产证过户手续。建议消费者尽快办理房产证，因为房产证是
2023-10-30
异国合同纠纷怎么处理是正确的？为了避免出现合同纠纷后适用实体法律的不确定性，建议合同签订主体在签订涉外合同时尽量选择熟悉的中国的法律，即在合同条款中明确约定涉及合同纠纷时，双方同意选择适用中华人民共和国的法律。按照包括中国在内的大陆法系国家，合同中若涉及或诉或裁条款，一般认为诉讼
2023-10-16
签订出版合同应注意事项包括什么？建议签三年，最多不超过五年。日常生活中，签订合同的双方当事人，因合同中的相关事项产生纠纷的案件并不少见，在我国的出版合同中，出版方与作者之间，也是难免的会产生一些矛盾和纠纷的，双方如果就合同中的一些条款无法达成一致的，可以诉讼处理。
2023-09-18
作者签订出版合同应注意什么？签订出版合同注意事项有明确合同年限及稿费支付方式和出版社的义务等。通常来说，出书签订出版合同时，最应该注意以下条款。个人建议签三年，最多不超过五年。个人建议拿版税提成，特别是当对自己的作品销量很有信心时，版税会让挣得更多。最好的办法就是约定图书出版后
2023-09-17
经济合同仲裁条款怎么写经济合同仲裁条款怎么写呢？ 3、对于合同履行收受价款方，不建议选择仲裁。因为我国的法律只赋予了仲裁的被申请人享有很多救济渠道;而对仲裁的申请人没有什么救济渠道。如有的合同中约定：“争议可提交A市有关仲裁机构仲裁或B市有关仲裁机构仲裁”。例
2023-08-18
劳动合同上没有写明薪资合理吗？大部分劳动合同是没有明示工资的具体数额，公司以保密、工资会调整等为借口，不在合同上写明工资，这种做法是不合理的，另外没有工资的合同，等同于无效合同，将来如果再有劳动纠纷，是难以维权的。所以建议和公司协商，补齐劳动合同中关于工资的条款，或者订立附加合同
2023-06-16
过完户贷款没下来房子属于谁？购房合同上写的谁的名字就属于谁的。而且银行贷款延迟，应当按照签订的合同约定处理，尽快催促银行和买方，了解银行无法放贷的原因。建议及时与买方签订相应的补充协议，约定房款的给付日期和违约责任承担的条款。在购房贷款时，要携带贷款者的身份证，购房协议以及收入
2023-04-19
航班延误险的赔付范围与除外责任，航班延误时间计算方法和不赔付情况等问题。一般来说，因自然灾害等原因造成的航班延误、取消在赔付范围内，但恶劣天气导致整个机场关闭等情况除外。航班延误时间计算方法因航空公司而异，但通常按照从原定开出时间至替代工具出发时间或
公司注销的含义及条件，以及进行公司注销时需要携带的材料和具体流程。公司注销包括申请注销登记、提交相关材料、解散决议、工商局申请清算备案、办理税务完税证明等步骤。只有经过合法的清算、注销程序，公司才能从法律意义上消灭，免除相关责任。
中国失业保险的领取条件和一次性失业金的申领流程。失业人员需满足缴费满一定期限、非自愿失业、办理失业登记并有求职要求等条件才能领取失业保险金。符合申领条件的人员需提交申请、经过资格确认和审核认定等流程，才能申领一次性失业金。在领取失业保险金期间，失业人
陕西省各市消费者投诉协会的电话及联系地址信息。文章列出了陕西省不同地区消费者投诉协会的联系电话和地址，以便消费者在被侵权时能够及时联系并维护自己的权益。
