商品预售许可证需哪些材料持有建设工程规划许可证和施工许可证;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得预售房许可证。《城市房地产管理法》第六十八条规定，违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚
2024-09-14
为什么未划定为拆迁区域的原有建筑要补办《建设工程规划许可证》现在有的居民在办理房屋产权证时，房管部门要求提供《建设工程规划许可证》，经过实地勘察，有的居民自建房屋不在划定的拆迁区域以内，且已经建设多年，房屋一、不超出土地适用范围;二、不影响四邻;三、不影响城市规划;四、房屋为正式房屋。现在群众要求补办《建设工程
2024-09-03
建造违法建筑的要承担什么法律责任呢在为农民服务的过程中了解到这情况并不少见，那么什么情况下农村房屋属于违章建筑?所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农
2024-08-07
建筑工程施工许可证谁可以申请符合条件的即可申请：。(一)已经办理该建筑工程用地批准手续。(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。(三)施工场地已经基本具备施工条件需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期
2024-06-02
违章建筑就可以强制拆迁吗可以，没有办理土地使用证和报建手续的情况下擅自建设房子的，属于违章建筑，在当地相关部门多次下达拆除通知而未自行拆除的，由当地行政执法部门进行强制拆除。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺
2024-04-19
上海市办理《水域工程建筑许可证》所需的材料具体有哪些呢一、申请划示建设工程岸段水域规划线,申请时须提供下列文件和有关图纸： 、建设单位的有效身份证明; 、拟申请使用岸线的单位须提供市测绘局的有关岸线地段的五百分之一至二 千分之一的地形图贰张; 、需要提供的其他有关文件;
2024-04-14
怎样进行个人建房竣工验收(一)申请人提交申请表及规定材料，区行政服务中心窗口办理，办理人员出具接收材料凭证;材料不符合法定要求的，向申请人发出一次性补正材料通知书;(三)分局经办人员填写竣工验收审查意见，局领导签发;(四)由区行政服务中心发放《建设工程规划许可证》正本或发建设工程验
2024-04-03
二楼露台怎么合法搭建需要和物业管理机构沟通，需要向相关部门申请获得建设工程划许可证，取得物业服务公司以及当地房管部门的同意，否则其他业主可能会举报。因而，对于没有办理批建手续，但拥有选址意见书，符合宅基地使用标准的违法建筑，属于程序违法的建筑，要求其缴纳相关费用并补齐程
2024-04-03
建设工程规划许可证办理条件建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。城市规划区内各类建设项目的新建、改建、扩建、翻建，均需依法办理《建设工程规划许可证》。向住建部门申请办理许可证，需要到规划局办理规划许可证，才可以办理建设
2024-03-28
办理建筑工程施工许可证审批程序有哪些《建设工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程
2024-03-21
建筑工程施工许可证如何办理(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施;按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;建设工程规划许可
2024-03-08
交付商品房要提供哪些材料开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。未取得许可证的房屋，不允
2024-02-16
农村的违章建筑的认定农村违章建筑的认定规定是指未经相关政府部门批准，没有办理建设工程规划许可证的违法建筑。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，进行城市、镇规划区内的建筑、道路
2024-02-09
办理预售许可证需要的要求有什么(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日
2024-01-22
建设工程规划许可证查询建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。
2024-01-11
没有施工许可证的施工合同效力如何施工单位具有相应资质的，未申请施工许可证并不会影响施工合同的效力，未取得施工许可证施工的，给予相应行政处罚。(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证;建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
2023-12-14
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
