商业店铺租赁最容易产生纠纷的几个法律问题否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。
2024-06-13
抢劫罪是何种刑事犯罪行为当发生房屋租赁纠纷时，双方当事人可以首先进行私下协商解决。如果协商不成，则应根据房屋租赁合同的约定提起民事诉讼或者申请仲裁来解决纠纷。一旦判决书生效，当事人不能再就同
2024-06-13
房屋租赁合同纠纷仲裁流程指南房屋租赁合同纠纷仲裁流程如下：当事人撰写仲裁协议，明确仲裁请求；向所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭；开庭审理，对当事人权利义务作出裁断；下达裁决书，拒不履行裁决的向法院申请强制执行。当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解。调
2024-06-11
居间合同纠纷管辖法院是否具有管辖权在租赁房屋的所在地或者合同中约定的合同履行地点，法院才具有管辖权。也就是说，只有在合同履行地的法院对违约人提起诉讼，法院才会受理，有必要时，可以请律师介入维护自身的权益。
2024-06-04
房屋赠与合同时效有无规定?如何办理房屋赠与手续如果赠与合同没有附期限，则它的有效期没有限制。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法总则的规定，诉讼时效为3年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁
2024-06-02
广州房屋租金违约纠纷租金违约纠纷是房地产租赁关系中最多最普遍的纠纷。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。根据《民法通则》、《合同法》的有
2024-05-29
房屋租赁纠纷起诉状怎样写根据法律规定，房屋租赁合同纠纷起诉状应当包含原被告双方当事人的个人身份信息，以及相应的诉讼请求和事实与理由等。以上便是手心律师网小编为大家带来房屋租赁纠纷起诉状怎样写的相关知识。
2024-05-29
房屋租赁合同签订地的法院可以管吗根据我国《民事诉讼法》第23条、34条，规定，合同签订地是合同当事人在合同中约定法院管辖地之一，如果与房东在房屋租赁合同方面发生纠纷，可以向合同签订地人民法院提起诉讼解决。第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十八
2024-05-27
租客拒绝交房租可以叫派出所的人来抓吗如果是租房引起，可以说是房屋租赁纠纷。对于违反租赁合同约定的，应适用我国《合同法》第一百零七条的规定：继续履行，又称强制履行；采取补救措施；赔偿损失；定金责任；违约金责任，又称违约罚款。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在
2024-05-25
房屋租赁纠纷一审判决后不服怎么办依据我国民事诉讼法的规定，房屋租赁纠纷的当事人对法院一审判决不服的，可以向上一级人民法院提出上诉，也可以向法院申请再审。因租赁合同的履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外，其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用2年的诉讼时效。
2024-05-19
商品房买卖合同纠纷是专属管辖吗法律并未明文规定，但根据最新民事诉讼法及其司法解释，可以推定不属于。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。将因不动产纠纷提起的诉讼规定为专属管辖，是各国民事诉讼法的通行做法。
2024-05-14
房屋租赁协议纠纷应如何解决？房屋租赁协议纠纷的处理方式主要包括以下几点：首先，承租人可以根据《民法典》的规定，在以下情况下解除合同：租赁房屋存在严重瑕疵导致承租人无法使用或利益受到重要影响；租赁
2024-05-10
房屋租赁合同纠纷可以仲裁吗房屋租赁合同纠纷可以申请仲裁解决，但是前提是双方在合同中约定了仲裁条款或者制定了有效的仲裁协议，否则仲裁机构不予受理。根据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。（二）有具体的仲裁请求和事实
2024-05-08
租房协议违约纠纷的法律解决方式租赁房屋时，签订房屋租赁合同是必要的，合同规定了承租人和出租人的权利义务，并对合同违约的责任承担作出了规定。对于租房协议违约纠纷的处理，可以通过当事人协商解决、第三
2024-05-06
土地租赁合同纠纷起诉状范本本案为一起土地租赁合同纠纷，原告要求解除与被告签订的房屋租赁合同，并返还租用房屋。原告还要求被告支付房屋租金、违约金、房屋使用费、水电燃气费和物业管理费等费用。事实上，被告未按期支付租金和相关费用，已构成根本性违约，严重损害了原告的合法权益。原告已多
2024-05-04
房屋租赁合同纠纷的仲裁处理: 专业律师的观点当事人在订立合同的过程中，违背诚实信用原则，给对方造成损失的，属于缔约过失，应当承担相应的赔偿责任。（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。
2024-05-02
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
