租房子签合同租客毁约不赔偿怎么办？因此只要双方当事人是签订了房屋的租赁合同，那么这个合同具备了法律效力之后，双方都需要遵守合同的约定，任何一方毁约都是需要承担违约责任的，如果是租客毁约，那么租客必须要承担违约的赔偿责任，但如果租客不承担责任，那么就是有可能被起诉的。
2023-06-30
租客毁约业主有没有权终止合同？租客违约房东可以按照合同约定解除租赁合同。房东解除合同后，可以请求租客承担违约责任。在当代的社会，目前如果是存在着房屋租赁合同的话，其中一方存在着违约行为，那么对于另外一方就享有单方面的解除劳动合同的权利了，并且对于房东来说，如果已经解除了劳动合同，
2023-06-30
租赁合同不成立可以追回租金吗？合同不成立因没有合法有效的合同关系为前提，故不存在履行合同的责任，更不存在违约责任。如果合同不成立，那么有过失的一方当事人应根据缔约过失责任原则，赔偿另一方所受到的利益损失;如果当事人已经作出履行，则应当各自向对方返还已接受的履行。合同不成立，是指合
2023-06-30
租房合同不成立的条件有哪些(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;这就体现了合同是无效的，无效的房屋租赁合同和生效的房屋租赁合同后果应当有所区别。出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。根据相关的法律
2023-06-30
融资租赁合同解除情形有哪些在融资租赁合同履行过程中，一方发生违约，一般情况下融资租赁合同并不自动解除，解除合同应由受害方作出选择，但在发生下列情形之一，允许解除租赁合同。
2023-06-30
买卖不破租赁违约金该如何计算?一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。综上所述，房屋买卖不破租赁违约金，支付违约金解除合同属于强行解约，当事人双方需要经过协商一致达成共识，如果其中一方对于违约金的要求不认可，可以通过法院诉讼的形式解决处理，法院会根据承租方和原房屋租赁人所签
2023-06-30
设备采购合同中违约金的标准如何确定？房屋租赁合同违约的情形主要包括了不按时缴纳租金或者是违反了租赁合同中的条款，这些行为都是属于违约情形的，需要承担违约责任的。（一）在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不 告知对方，属于违约行为。房屋租赁合同
2023-06-29
租赁合同高额违约金是否可以减少？租赁合同的高额违约金是可以减少的。双方当事人在签订租赁合同时，有约定违约金的，一方当事人有违约行为的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金，违约方认为违约金是过分高于损失的，违约方可以请求人民法院或者仲裁机构减少，人民法院或者仲裁机构认为确实过
2023-06-29
租房合同纠纷拒不执行如何处理？房屋租赁纠纷的被告不执行法院判决书的，另一方可以向法院申请强制执行，而申请强制执行的期限为2年。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。租房合同违约不履行责任的后果有：继续履行合同、承担违约责任、解除租赁合同、赔偿损失等，法律上明确规定了对
2023-06-28
没有约定违约金的合同是否能主张违约？《民法典》规定，租赁合同违约的，如果合同有约定，按合同约定赔偿。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人
2023-06-27
房屋租赁中途解除合同违约金需要支付吗(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。
2023-06-25
没有约定违约金的租赁合同不用违约责任行吗1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2023-06-21
租赁合同纠纷怎么仲裁？租赁合同纠纷可以通过向当地的仲裁机构提出书面的仲裁申请的方式来提请仲裁。因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承
2023-06-08
土地租赁合同违约如何赔偿当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-05-22
租房违约承担的责任守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
2023-03-20
租房违约承担的责任守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
2023-03-18
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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