拆迁协议签完多久拿到钱拆迁补偿款支付和建房的程度是没有关系的，一般拆迁补偿款的支付时间是要在拆迁补偿安置协议上约定的，一般只要你原来的房子拆除之后就可以支付的。通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。上述三种价格都是
2024-07-24
老公赌博离婚房子归谁如果房子是夫妻一方婚前购买的商品房且已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；房子属于婚后共同财产时应当对其进行分割，分割时先进行协商，协商不成向人民法院起诉请求判决。（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得
2024-07-24
二手房评估应该使用哪个评估系统及方法目前，市场中的各类房价评估系统基本采用的都是“比较法”计算模型，即用户将房源信息录入系统后，评估系统会自动寻找与这套房子类型相似的“靶子”房源进行对比。中介公司由于掌握着实际成交价格，所以选取的“靶子”房源为实际成交的二手房。购房人据此申请贷款，可以
2024-06-08
有纠纷的房子法院能拍卖吗在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人
2024-03-08
母亲把房子赠送给女儿,需要交多少钱手续费房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。假设将来子女以150万元卖出这套房产
2024-02-14
夫妻关系不好房子拆迁就丈夫一个人签字吗符合情况是可以，比如房子只是丈夫的名字，而没有妻子的名字。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
2023-12-19
婚后离婚房子按揭分配怎么处理按揭房屋如果是婚后购买的那就属于夫妻共同财产，离婚时双方协商分割，协商不成的可以请求法院判决。按揭房屋由最后获得房屋的一方还剩下的贷款，并补偿一部分财产给另一方。（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当
2023-11-16
离婚房子怎么分离婚房子的分割方式：若为个人房产，则直接认定归个人所有，不分割，若为夫妻共同房产，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。（三）双方均不
2023-11-12
房产价值评估三大公式考察一处房产是否值得投资，最重要的就是评估其投资价值，即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理。以下三大公式可以帮助你估算房产价值，不妨一试。这套房子如今的售价已经上涨到60万元，而月租金却仍不到2000元，租金乘数升到25倍，已经大大超过了合理的范畴。
2023-11-06
婚后房子离婚怎么分割婚后共同购买的房子属于夫妻共同财产，离婚的时候双方应该先协商分割，不能协商一致的，可以请求法院分割。如果双方都想要房子，可以竞价取得。如果双方都不愿意要房子，可以将房屋拍卖，然后分割拍卖款。（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评
2023-10-10
离婚手续是否需要双方户口本？离婚的时候对于夫妻共同的房屋，如果双方都想要房子，可以竞价取得。只有一方想要房屋的，需要对另一方进行补偿。（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根
2023-10-02
共同财产的房子离婚时怎么处理共同财产的房子离婚时的处理：双方可以先通过协商的方式对房子进行分割，协商不一致的，由法院判决，法院在审理过程中，如果均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，那么最后就是出价高者获得房屋所有权。（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房
2023-09-21
房子过户到别人名下写借条可以吗？可以，借名买房过户的流程如果是结婚的情况，首先是持买卖协议、双方身份证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，房地产交易管理部门根据需要对交易的房地产进行价格评估，缴纳费用之后进行房产证领取。
2023-07-26
二手房评估需要准备哪些材料？房屋建筑、构筑物资产评估明细表;同一地段新房的价格，同一地段二手房价格。二手房子内部装修的好坏，保养如何，是否需要花大价钱维修等等。目前我们国家关于二手房评估是需要准备材料的，只有将这些材料都准备好然后提交给当地的有关机关，才能够做出二手房的评估，当
2023-06-30
房屋征收的回迁费的补偿标准是什么？房屋拆迁进行货币补偿时，补偿金额为：合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额。如果关于装修补偿的价格无法达成一致的时候，也可以请有关部门评估定价。房子是家庭最为重要的资产之一，如果在遭遇拆迁时，一定要就拆迁补偿与拆迁单位进行协商，明确了解回迁房
2023-06-28
房屋拆迁老房子怎么赔付对老旧房屋进行征收拆迁的，房屋拆迁价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。而具体价格依据评估确定。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。拆迁
2021-12-27
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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