离婚后公房承租权的处理离婚后公房承租权的处理。对于夫妻共同居住的公房，根据不同情形离婚后双方均有权承租。对于一方无权承租的情形，应自行解决住房问题，如确有困难，可暂住并支付费用，或得到一次性经济帮助。在处理和变更单位自管房屋的租赁关系时，需征求单位意见并办理相关手续。
2025-07-28
北京市住房市场的房地产权属形态介绍北京市住房市场中的房地产权属形态，包括商品房、小产权房、已购公房、经济适用房、直管公房、自管公房、使用权房和二手房等。文章详细描述了各类房产的定义、产权特点、交易规则及市场情况。
2025-07-25
离婚后公房承租权的处理离婚后公房承租权的处理。在离婚后，双方在某些情况下可共同承租公房，如婚前一方承租且婚姻关系存续、双方均为单位职工等。对于一方对另一方婚前承租的公房无权承租的情况，应自行解决住房问题，如确实困难可暂住并支付费用，或得到一次性经济帮助。调整单位自管房屋租
2025-06-12
同住人有权得到公租房拆迁补偿款吗公租房的同住人是属于承租人范畴，对公共租赁住房进行拆迁的，同住人是可以获得经济补偿的，补偿的项目是搬迁、临时安置的补偿。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额;2)一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结
2024-12-20
公有住房能改变房屋用途吗公房是指政府和单位分配给职工和解放时收归国有，并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋。公房分为国家所有的房屋与集体所有的房屋。在我国，集体所有的房屋租赁的情况不是很多，这类房屋租赁由集体经济组织自行管理。改变房屋用途是指改变房屋原设计用途或改变
2024-10-21
民事赔偿责任优先原则在法律实践中的应用本文介绍了个人转让住房的个人所得税征收情况，并对不同类型的房屋进行了详细解释。对于出售商品房，个人所得税的计算公式为房屋原值加上缴纳税金和合理费用。对于已购公房，个人所得税的计算公式为房屋原值加上缴纳税金和合理费用。对于经济适用房，个人所得税的计算公
2024-08-28
危改房拆迁能补偿多少外迁居民可以购买新建经济适用住房。"这样，对于危改区居民来讲，得到两块利益：一是居民享受了公房出售政策，不仅居民原面积部分享受了公房出售及优惠政策，超过原面积未超过人均15平方米以内的面积也享受了公房出售政策。因此，居民得到的住房资产价值大大高于居民购
2024-06-15
公房交了土地出让金还是公房吗公房的居住人交纳了土地出让金后，还是不是公房要依据具体情况而定，但一般还是属于公房，除了要补交土地出让金外，还需要交纳其他的费用公房才能成为个人产权的房屋。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照
2024-04-13
上海市住房制度改革1999年市政府颁布深化房改综合配套改革的政策，并于2000年起实施，标志着上海住房制度改革已开始进入全面建立与社会主义市场经济相适应的住房新制度的转折阶段：一是进一步推进公有住房出售。至此，全市已累计出售公房136.4万套，7100万平方米，占可售公房的总量已达75%
2024-02-08
单位福利房是否可以转让可以转让，因为福利房，是职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。而自计划经济转入市场经济后，我国逐渐取消了福利分房。对单位福利分房，离婚双方无法达成协议，按市价评估后双方竞
2023-12-09
已购公房什么条件下可交换及赠与已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的 住房保障政策购买的经济适用住房。7 、已购公有住房出售后购买人尚未取得房屋所有权证的;10 、法律、法规以及政府主管部门规
2023-11-19
怎样分割离婚时的公房在双方同意或双方经济、住房条件基本相同的前提下，这也不失为离婚时分割房改公房的一条有效途径。根据前述规定，夫妻离婚时，房改房应当按照它的实际价值来分割，而不能再按照取得该房产时所付出的购房款来确定房屋的价值。
2023-09-25
全款买二套房有什么规定符合住宅小区建筑容积率在10(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格12倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的15%的契税。买卖双方各缴纳房价款的005%。出售公房：5年之内，×20%，其中经济房价款=建筑面
2020-05-25
双方都想承租公房如何处理对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，人民法院可调解或判决其暂时居住，暂住期限一般不超过两年。(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
