合同纠纷案适用法律相关法律知识

　　开发商延期交房，很多购房者在要求赔付时发现赔付的标准对自己不利，其实，这是购房者在签约时没有约定违约金额。　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金

2024-05-08

　　延期交房赔偿标准　　开发商延期交房，很多购房者在要求赔付时发现赔付的标准对自己不利，其实，这是购房者在签约时没有约定违约金额。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少

2024-05-07

依据我国相关法律的规定，因施工合同产生纠纷申请仲裁的，仲裁期限适用民事诉讼时效的规定，而民事诉讼时效一般为3年。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。建设工程施工合同纠纷案件当事人比较复杂。

2024-05-06

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋延期交付违约金可以有两种计算方式。第一种是根据房屋买卖合同规定的违约金额乘以违约天数来

2024-05-05

根据《合同法》和《税务法》的相关规定，如果建筑工程施工合同无效那么就不成立缴纳税费的民事行为，自然无需缴纳税费。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，一共有五种情况可能导致建筑工程施工合同无效。《最高人民法院关

2024-05-03

根据我国法律规定，劳动合同纠纷案件适用劳动仲裁前置的原则，应当首先经过劳动仲裁委员会仲裁，双方不服的，方可向人民法院起诉。现实中，由于劳动仲裁机构从无到有，在受案数量的压力下，仲裁员数量迅速膨胀，仲裁员素质总体不高，而包含外国人的劳动纠纷案件往往比较

2024-04-25

依据我国相关法律的规定，无效合同能不能作为证据使用，要依据拿合同证明什么而定，一般经法院查实的，可以作为证据使用。第五条 在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任;主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当

2024-04-25

承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。

2024-04-24

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，如果购房者因房屋质量问题无法正常居住使用，可以请求解除合同和赔偿损失。在保修期内，出卖人

2024-04-24

根据我国《合同法》等相关法律规定和处理合同纠纷案件的经验，如果合同一方因自己的过错导致合同主体变更并给对方造成损害，受损害方有权请求过错方进行赔偿。合同主体变更是合同

2024-04-24

根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定，出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：。(一)先行受领交付的买受人请求出卖人

2024-04-19

根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条，如果买卖合同未约定逾期付款的违约金，且违约行为发生在2019年8月19日之前的，则卖方可请求买方按

2024-04-19

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应

2024-04-17

为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖

2024-04-11

根据相关法律规定，房屋租赁合同双方可以自行约定违约金，但是约定的违约金具体数额以违约造成损失的30%为上限。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干

2024-04-11

最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条对挂靠经营、非法转包、违法分包三种违法行为的法律后果予以明确规定。具体到本文所谈的挂靠经营、非法转包、违法分包这三种违法上，“非法所得”包括承包人转包、违法分包建设工程取得的利益，出借

2024-04-08