购房补充协议的重要事项购房补充协议中的重要事项。包括开发商用词需注意违约金比例和期限、购房者在举证责任中的保护、开发商对风险的转移需明确异常困难的定义、违约责任的具体内容和优先效力等。购房者需要注意这些事项，以保护自己的权益。
2025-09-16
关于主张合同约定违约金过高的调整原则合同履行及解除纠纷中违约金的性质认定及调整原则。因合同签订双方地位不平衡，违约责任的设置可能不平衡。违约金标准衡量需考虑违约损失、合同履行程度和各方过错程度，而不仅仅是数额比例。举证责任应由守约方承担，证明违约金是否过高的客观情况。正确理解和应用《合
2025-09-11
原告及被告信息一起关于原告与被告之间的借贷合同纠纷。原告请求法院判决被告返还借款及利息，并承担本案的诉讼费。原告认为被告未按约定履行还款义务，且存在逃避债务倾向，依法构成预期违约。原告向法院提起诉讼，要求法院支持其诉讼请求。在诉讼过程中，原告需要承担举证责任，提供
2025-07-20
产品瑕疵的诉讼时效规定产品瑕疵的诉讼时效规定、产品缺陷与产品瑕疵的责任性质的差异。文章介绍了两者在责任性质、责任主体、权利主体、归责原则、免责条件、诉讼管辖和举证责任等方面的不同。其中，产品缺陷责任属于特殊侵权责任，而产品瑕疵责任属于民事合同中的违约责任。
2025-07-20
违反竞业限制造成实际损失的举证责任违反竞业限制造成实际损失的举证责任问题。用人单位需证明与劳动者签订了竞业限制协议，并承担劳动者违约和实际损失举证责任。劳动者违反竞业限制义务的证据包括劳动合同、社保缴纳、个税缴纳等。法院会综合考虑多种因素对违约金进行调整，若用人单位在工资福利待遇中包
2025-05-12
工期延误的法律争议及防范对策工期延误的法律争议及防范对策。根据《建设工程施工合同》示范文本的规定，工期延误可能因发包人未按时支付工程款而导致。实践中，这种情况常引发争议。承包人需承担举证责任，证明发包人违约导致工期延误。为防范争议，承包人可采取拍摄施工进度的方式固定证据。这样做
2025-03-24
合同纠纷中的举证责任合同纠纷中的举证责任分配及合同违约的证据提供责任。当事人需承担相应举证责任，如证据不足，法官将推定事实不存在。我国相关法规规定了合同纠纷案件中举证责任的分配方式，包括合同订立、变更、履行等。合同违约诉讼中，原告需提供合同、履行证据、违约证据等。
2025-03-07
买卖合同违约的双方分别承担什么举证责任当事人在合同纠纷诉讼中，双方要各自承担一定的举证责任。承担举证责任的一方在待证的事实真伪不明时要承担对自己不利的后果。
2024-12-30
侵权责任与违约责任的区别合同法和侵权法在提起诉讼和产生法律后果方面存在巨大差异。首先，归责原则不同，合同法适用严格责任或过错推定责任，而侵权法通常以过错责任为归责原则。其次，举证责任不同，合
2024-12-24
货运代理合同和货物运输合同纠纷的不同点是什么为正确处理有关案件，在此需要将货代纠纷和货运纠纷在归责原则和举证责任方面作个比较。根据《中华人民共和国海商法》第五十一条的规定，海上货物运输合同违约责任的归责原则亦为过错原则，但在举证责任上属于过错推定，即一般来说，证明货物损坏非系承运人过错所致之责
2024-11-25
履行了不安抗辩权是否违约履行不安抗辩权不算违约，但如果错误行使不安抗辩权，应承担违约责任。不安抗辩权的发生基于双务合同。行使不安抗辩权，举证责任在先履行合同义务的当事人，应当有证据证明对方不能履行合同或者有不能履行合同的可能性。不安抗辩权属延期抗辩权，当事人仅是中止合同的履
2024-08-27
刑事自诉案件反诉状之申请书归责原则是确定民事责任的法律准则，决定责任构成要件、举证责任的承担和免责条件等。在专家责任中，契约责任和侵权责任有不同的归责原则。对于专家违约责任，大陆法系国家通常
2024-08-11
深入解析期待利益损害赔偿标准合同成立生效后，存在合同法第113条第2款规定的欺诈经营、合同法第114条第1款规定的当事人约定损害赔偿赔偿计算方法以及因违约导致人身伤亡、精神损害等情形。 5、明确期待利益的举证责任主体。 以上便是手心律师网的小编为您整理的有关期待利益损害赔偿标准
2024-08-06
竞业禁止协议注意事项劳动者在离职后从事竞业禁止行为时，往往采取隐蔽方式，使原用人单位难以提供证据证明劳动者与新用人单位建立了劳动关系。因此，法院在确定劳动者是否违约时应严格按照合同约定，并在原用人单位提供一定证据后合理分担举证责任。竞业禁止纠纷可以作为劳动仲裁的受理范围
2024-06-03
合同违约的举证规定大揭秘合同违约的举证规定，是根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条的规定，合同纠纷案件中举证责任分配如下：
2024-05-07
单位只签订试用期合同是否违法的问题。根据《劳动法》的规定，只签订试用期合同是违法行为，因为试用期是劳动关系的一种表现形式，应当在劳动合同中约定。劳动合同是劳动者与用人单位明确双方权利和义务的协议，具有法律约束力。因此，劳动者应当了解相关法律，用法律来
分包人不支付工程款时，施工单位能否直接向发包人追偿的问题。根据相关法律解释，实际施工单位可以要求发包人在欠付工程价款范围内承担责任。但需注意，已完成的建筑工程必须验收合格，否则不能要求支付工程款。此外，工程分包合同中也需要注意相关分包事项，如专业工程
我国劳动监察的罚款权限及相关规定。劳动保障行政部门对违反劳动法的行为可依法进行行政处罚、责令改正或撤销立案。劳动监察与劳动仲裁有所不同，劳动监察是监督劳动法的遵守情况并依法处罚违法行为，而劳动仲裁是对劳动争议进行居中公断与裁决。
经营管理权的定义、内容和分类。经营管理权是所有权人为了获取收益而对其财产享有的权利，涵盖产供销、人事、财务等各个方面。根据主体性质，经营管理权分为所有人的自主经营管理权和他主的经营管理权。经营管理权具有独立的法律地位和基本法律特征。
