土地使用者以转让取得使用权如何确定使用年限依据我国相关法律的规定，通过转让的方式取得土地使用权年限的，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第二十一条 土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十三条 土地使用
2024-10-15
土地转让合同范本第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。第六条 本合同项下的土地使用权出让年期为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，
2024-10-07
划拨土地出让金的计算及相关法律问题解析划拨土地出让金的计算方式根据实际成交价和基准地价平均标准来确定。如果实际成交价不低于基准地价平均标准的40%，则按成交价计算出让金；如果成交价低于基准地价平均标准，则按标准地价平均标准的40%计算。转让划拨土地使用权时，按基准地价平均标准的40%计算
2024-10-07
非法转让土地获取拆迁补偿款如何处理依据我国相关法律的规定，非法转让土地取得拆迁补偿款的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，并且对违法人员给予行政处分。转让的合同内容虽无改变，但是变更了承包人，终结了原承包人与发包人的权利义务关系，确立了受让人与发包人的权利义务关系。
2024-10-06
私人土地转让协议书范本包括哪些条款甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。赔
2024-10-05
房地产开发项目转让价格如何确定依据我国相关法律的规定，房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定;但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价。第二十一条 转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地
2024-10-02
集体农用土地使用年限是多久？国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定
2024-09-30
土地转让范文根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下协议：。甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认
2024-09-29
土地转让合同履行完毕自动解除吗不能解除合同，可以终止合同。要按照国有土地使用权协议出让、招标拍卖挂牌出让等有关程序来签订合同，否则，会导致合同无效的法律后果。合同效力和合同履行。合同效力是指依法成立的国有土地使用权出让合同所产生的法律后果，即合同依法产生的具有约束出让方、受让方的
2024-09-25
债务的混同效力本文是一份土地转让协议，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律行政法规、地方性法规，双方在平等、自愿、有偿、诚实守信的原则下达成协议。协议的主要内容包括：出让方根据法律授权出让土地使用权，出让方土地所有权属于国家；出让人
2024-09-24
房屋赠与协议必须是书面合同吗法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式，所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。《城市房地产管理法》第41条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。”赠与房屋必须遵守这一规定。原则上，房屋赠与的交付完成是以
2024-09-20
付全款买期房房不用签合同吗依据我国相关法律的规定，无论全款购买还是贷款购买现售房还是期房，都是需要签订房屋买卖合同的，并且要签订书面合同。房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出
2024-09-20
农村房屋土地转让合同怎么写根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。该土地位于__________，土地面积为__________平方米。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米，附属房面积平
2024-09-16
衡水工业土地使用年限是多久使用年限是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：。简单地说，法律体系就是部门法体系。部门法，又称法律部门，是根据一定标准、原则所制定的同类规范的总称。
2024-09-14
划拨土地交出让金后能买吗依据我国相关法律的规定，划拨取得国有土地使用权后，经经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，交纳土地出让金后是可以转让的。第四十四条 划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。所谓划拨国有土地使用权，是指经县级以上
2024-09-12
专利使用权可以出资吗我国《公司法》、《合伙企业法》以及3部外资法都明确了股东(合伙人)可以用知识产权(或技术)出资。我国《公司法》第27条规定：“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定
2024-09-09
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
