婚后买的房贷款没还清离婚如何处理依据我国婚姻法司法解释的规定，婚后购买房屋没还清贷款的，离婚后由双方协商处理，协商不成的，法院不会直接判决房屋归属，而是待取得完整产权后再处理。第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋
2024-01-19
杭州市房屋拍卖管理实施办法第二条本办法适用于杭州市城镇范围内房屋所有权和使用权拍卖。人民法院判处拍卖的房屋必须进行拍卖。第四条拍卖直管房，须经市房地产管理局批准;拍卖自管房，须经上级主管部门批准;拍卖人民法院依法处理的房屋，须由人民法院授权委托。第六条房屋拍卖，除人民法院依法拍
2024-01-19
房屋租赁期间,房屋析产合同是否继续有效依据我国相关法律的规定，房屋租赁期间签订的房屋析产合同没有违反法律规定的，合同是有效的，但析产合同不能对抗租赁合同。第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。(二)房屋在出租前已被人民法院依
2024-01-18
房产保全取消多久能过户依据我国相关法律的规定，房屋保全措施解除后，房屋所有权可以随时办理房屋产权过户，保全解除后交易不受限制的。财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。人民法院不得依职权主动进行诉前财产保全。诉前财产保全的申请，由当事人向财产所在地人民
2024-01-16
树木管理者因风吹树倒导致人死亡，担负赔偿责任一名9岁的孩子在玩耍时，被一棵被大风吹倒的大树砸死。孩子的家属认为树的管理者疏忽，将其告上法庭。法院认定大树的管理者未对树进行管理，判决其赔偿孩子的家属共计11万余元。被告辩称自己不是该树的所有权人和管理者，并认为事故是由于大风所致，应由孩子的父母承
2024-01-15
离婚后按揭房产能否进行分割？房子按揭中离婚，原则上是不能分割房产的，因为双方尚未取得所有权。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。综上所述，分割夫妻共有房产的前提条件是房子的贷款已经结清，如果贷款没有结清，双方都是债务人，银行一般不会同意
2024-01-14
保全车辆车找不到怎么办车辆的保全一般仅涉及车管所的登记查封。车管所的登记查封限制的是车辆的过户交易权和年检上路权，对所有权并没有实质的限制。所以想要进一步查封拍卖，还是要找到实体车辆。当事人找到车辆后，可以通知法院扣车。查封后的财产当事人藏匿，已经涉嫌妨碍司法，法院可以对
2024-01-13
签了离婚协议书对方不去办理手续怎么办双方不能共同到婚姻登记机关办理离婚登记手续的,要求离婚的一方可直接向法院起诉离婚。以上一方财产所得另一方无权以“夫妻共同财产”为由主张分割，完全由取得一方占有、使用、收益和处分，行使完全财产所有权。
2024-01-12
离婚后按揭房产处理办法因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方;协商不成的，请求法院分割。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2024-01-09
房产司法拍卖成功后的必要步骤与注意事项依据相关司法解释的规定，司法拍卖成交后，竞买人需要在一定的期限内将价款交付到法院指定的账户，法院收到价款后将标的物交付竞买人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买
2024-01-06
婚前个人财产的转变：如何转为共同财产赠与是一种无偿转移财产的行为，赠与的法律后果是财产所有权的转移，赠与完成后，不能把已经送出去的财产再要回来。因此，在结婚之前，恋人之间总会有一些财产相互赠与的行为。根据婚姻法规定，夫妻可以通过财产约定的方式，约定婚前个人财产为夫妻共同财产。法院认为，
2024-01-05
夫妻离婚后按揭房产如何处理因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方;协商不成的，请求法院分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益
2024-01-05
多个抵押物担保情况下的清偿顺序同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第77条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺
2024-01-04
离婚案件该在哪个法院起诉？办理房屋产权变更需要提交的材料包括：房地产买卖协议书原件、完税证、原产权人房屋所有权证、房屋共有权证、变更后的产权人国有(集体)土地使用证复印件、交易双方身份证复印
2024-01-04
车贷逾期担保公司的权利：是否可以扣车？依据我国相关法律的规定，购车者车贷逾期的，担保公司是没有权单方面扣车的，担保公司可以与抵押人协商拍卖车辆或者向法院提起诉讼，由法院执行车辆。第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转
2024-01-02
涉外离婚中的财产分割问题解析民法规定不动产的所有权适用所在地法律。离婚时，如果涉及的不动产在其他国家或地区，离婚法院只能处理离婚地的不动产，其他不动产需要在其所在地解决争议。如果离婚已在其他国
2024-01-01
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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