工程总承包模式下的风险应当如何防范明确总承包模式的法律性质,有助于我们认清它所具有的风险并尽可能回避可能存在的风险，总承包模式下的风险防范,关键是要通过订立科学、合理的合同条款来保护自己的利益,并对合作方有力约束。总承包项目风险管理的客体随工程总承包方式的不同而不同，总承包项目风险管理
2024-06-11
在建工程抵押管理办法内容是什么？在建工程抵押管理办法内容是在具备一定条件情况之下，才能够进行在建工程抵押。同时，正在建造的在建工程抵押，还必须取得建设工程施工许可证。房子处于在建工程抵押状态时，如果开发商告知购房者。将在建工程抵押出去，就会导致其权利存在瑕疵。
2024-06-09
建筑工程施工管理本文主要介绍了上海卢湾区在建筑工程质量监督、招投标管理和建筑市场管理方面的情况。在建筑工程质量监督方面，卢湾区建立了质监站和安监站，对工程质量和施工安全进行监督，取得了一定的成绩。在招投标管理方面，卢湾区实行了招投标制度，通过公开招标、邀请招标和议标
2024-06-05
建筑工程超质保期后如何索赔在超过保修期后的质量问题，不是所有的损害都可以获得赔偿。若施工工程竣工验收合格，已超过工程质量保修期，法院倾向认定承包人对工程质量问题不承担维修义务。《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当
2024-06-02
施工许可证的时间效力是什么建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起二个月内向发证机关报告，报告内容包括中止施工的时间、原因、在施部位、维修管理措
2024-06-02
商品房验收法律有什么规定主要是《建筑法》、《建设工程质量管理条例》。《建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。根椐我国现行法律法规的规定，商品房的验收包括：工程质
2024-06-01
重新申请施工许可证需要哪些材料变更情况说明及法人委托书;原施工许可证正本、副本原件;重新填写、盖章的施工许可申请表;建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单》原件。已变更的国有土地使用证书、建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应当提交
2024-06-01
建筑工程施工招标必须具备哪些条件(三) 招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核手续，已经核准;(四) 有相应资金或资金来源已经落实;(五) 有招标所需的设计图纸及技术资料。第九条 工程施工招标分为公开招标和邀请招标。第十条 依法必须进行施工招标的工程建设项目，按工程建设项目审批管理规定，
2024-06-01
工程招标代理机构的内容所在招标代理机构作为服务性的社会中介企业，是指接受业主的委托，通过自身“公正、公平、公开、规范、合法”的专业服务。同时，招标代理还是招标人与投标人之间联系的桥梁，是政府管理招标人的招标行为的纽带。因此，招标代理机构是典型意义上的社会中介组织。建设工程招标
2024-05-30
什么是政府采购政府采购，是指各级国家机关、事业单位和团体组织，使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。政府采购不仅是指具体的采购过程，而且是采购政策、采购程序、采购过程及采购管理的总称，是一种对公共采购管理的制度
2024-05-29
工程转让合同范本分享根据土地合同转让协议模板，甲方将其承包经营的土地承包经营权永久转让给乙方。转让费用为人民币大写金额，应在指定时间一次性支付。双方约定，协议自双方签字之日甲方收款后生效。乙方获得土地管理权和使用权，甲方不得反悔，违约者需支付转让费的倍数作为违约金。乙方
2024-05-27
航道工程竣工验收管理办法第一条为加强航道工程建设管理，规范航道工程竣工验收工作，保证工程质量，根据《中华人民共和国航道管理条例》，制定本办法。第三条航道工程经竣工验收合格后方可正式交付使用。交通运输部负责全国航道工程竣工验收工作的监督管理。设区的市和县级交通运输主管部门按照
2024-05-26
国际土木工程招投标的主要步骤有哪些国际工程招投标主要包含以下几个步骤：。资格预审申请人填写的调查表。表4 工作经验记录表。表6 拟派往本工程的人员表。表7 现场组织计划。B初步现场组织框图文字详述。C总部和现场管理部门之间的关系。招标文件的主要内容。在对申请资格预审的投标者所提交的资格预审书
2024-05-24
工程倒塌谁应负责建设单位负有保障工程安全的义务，因疏忽管理而造成工程倒塌的，则应对工人承担赔偿责任;劳动者还可以在认定工伤后，依据劳动合同要求相关部门支付工伤保险金;工程倒塌若造成人员死亡，事故亡者家属有权向雇主主张死亡赔偿金和精神损害赔偿。政府机关应贯彻国家有关安全
2024-05-23
铁路建设工程招标投标监管暂行办法第三条铁路建设工程招标投标监督工作应依法公平公正进行，依法接受社会监督。第四条铁路建设工程招标投标监督实行分级负责、归口管理，国家铁路局负责铁路建设工程招标投标监督管理，地区铁路监管局负责辖区内铁路建设工程招标投标监督工作，工程质量监督中心协助铁路建
2024-05-22
施工许可证申请和管理要求是什么《建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。因此，施工许可证的申请领取，应该是由建设单位负责，而不是施工单位或者其他单位。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许
2024-05-22
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
