与房东解除合同居间协议是否有效因为合同具有相对性，如果不是法定无效情况，是需要合同双方当事人进行协商解除。单方解除和协议解除单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。
2024-06-09
根本违约有解除权吗依照《合同法》第94条第1款第项的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，对方可以解除合同。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条、第13条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或
2024-06-07
保险合同的方式是什么解除法定解除法定解除是指当法律规定的事项出现时，保险合同当事人一方可依法对保险合同行使解除权。但是，不同的主体有不尽相同的法定解除事项。保险人只有在发生法律规定的解除事项时方有权解除合同。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅以适用
2024-06-06
劳动者的单方解除合同要告知用人单位吗劳动者的单方解除合同要告知用人单位的，因为根据劳动合同法的规定，劳动者应该提前告知用人单位。即具备法律规定的条件时，劳动者享有单方解除权，无须双方协商达成一致意见，也无须征得用人单位的同意。
2024-06-01
解约定金是如何规定的解约定金，是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。解约定金的实质在于给予合同当事人于放弃或者加倍返还定金等条件下以单方面解除合同的权利。合同中约定了解约定金的，当事人以承担定金损失为代价要求解除合同的，对该合同不能强制实
2024-05-28
违约方是否享有合同解除权根据我国《合同法》的规定，违约方一般是没有解除合同的权利的，但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。因此，在合同出现合同法第一百一十条的情形时，违约方提出解除合同应予支持。
2024-05-27
合同解除权消灭后可否解除合同合同解除权消灭以后是可以解除合同的，可以协商的办法解除合同。合同解除是指合同有效成立后，当解除条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同的权利义务关系归于消灭的一种行为。按照我国合同法的规定，合同解除分为了约定解除，协议解除和法定解除两种形式。
2024-05-19
行使合同解除权条件有哪些在行使解除权的方式上，中国合同法采用德国民法的立法体例，在本法条中的第一项即规定了当事人一方在约定解除事由或法定解除事由发生而欲行使解除权时，必须通知相对人，合同自通知到达相对人时发生解除的效力。此外，合同法草案曾规定以“情事变更”为由要求解除合同的
2024-05-19
履行违约责任是否就可以解除合同行使解除权的程序适用于不可抗力致使合同不能履行、当事人一方违约和约定解除等场合。在当事人一方违约的情况下，解除权归守约方享有，不然会被违约方利用解除制度来谋取不正当利益。但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。对方有异议
2024-05-18
侵权责任纠纷能否解除合同如果侵权责任发生，就会导致一方因其他违约行为致使不能实现合同目的，满足解除合同条件，所以可以解除合同。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。法律针对某些具体合同规定
2024-05-16
因拆迁导致合同无法继续履行如何处理《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。出租方会认为，国家拆迁或者征地，已经导致不能实现合同目的，因此，要求行使合同法定解除权。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;法律规定的其他
2024-05-14
解除劳动合同通知书爱人签可以吗按《劳动合同法》规定，应该由劳动者本人签字才有效。关于对方是否收到，只需依一般之通常情况可以及时到达即可。根据《合同法》第九十三条，“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”和第九
2024-05-12
合同解除权是否可转让合同解除权，是指合同当事人在法定条件下享有的解除合同的权 利。合同解除权是一种形成权，即依照权利人单方意思表示就能够 使法律关系产生、变更和消灭的权利。根据解除权发生的原因，合同解除权分为法定解除权和约定解除 权。《合同法》第93条第2款规定：“当事人可以
2024-05-09
如何与中介解除合同合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除，而当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除为约定解除。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。对某些合
2024-05-09
不得解除的保险合同有哪些一般情况下，合同成立，保险人即不得随意解除合同。 法定解除法定解除是指当法律规定的事项出现时，保险合同当事人一方可依法对保险合同行使解除权。但是，不同的主体有不尽相同的法定解除事项。
2024-05-01
先通知解除合同还是直接起诉解除合同依据合同法的规定，在合同具备一定的情形时，一方可以通知对方解除合同，对方有异议可向法院或者仲裁机构请求确认解除合同的效力。行使解除权必须以当事人享有解除权为前提。由于解除权的性质属于形成权，故不需要对方当事人的同意，只需要解除权人单方的意思表示，就可
2024-05-01
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
