二手房买卖怎样解除合同？第二种解除是协议解除，指的是在合同成立之后，未履行或者未完全履行之前，当事人通过协商解除合同，是合同的效力消灭的行为，这种解除是当事人意思自治的一种体现。二手房买卖合同签订之后，出卖人和买受人都会受到该房屋买卖合同的拘束，如果一方存在违约的情形，或者
2023-06-30
一房多卖没有协议算不算违法？没有签署合同则涉及到违法，一房多卖的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。出卖人违反此种义务
2023-06-30
双方协议解除合同履约保证金退还吗双方协议解除合同履约保证金能否退还要分情况。合同解除后履约保证金能不能退还，要依据合同解除的原因而定，因不可抗力等因素导致解除的，保证金应该退还。如果是支付保证金一方造成的，不予退还。当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务
2023-06-07
房屋解除合同协议书范本现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：。如果由于某些原因，甲乙双方需要解除房屋的租赁或买卖合同，那么，双方要经过协商同意后共同约定达成协议书条款，保证协议内容安全有效，切实保障双方的正当利益不受侵害。
2023-06-02
合同解除的法律后果有哪些？恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿;主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保
2023-05-04
合同解除终止后有关仲裁的效力是否存在？合同解除后仲裁协议效力是不会改变的，因为仲裁是单独存在，不因为合同的解除变更而造成影响。约定解除是指在合同中约定解除合同的事项，待约定的事由出现时，当事人有权解除合同。在发生了劳动合同约定的解除合同的条件以后，享有解除权一方的劳动者作出解除合同的意思
2023-03-29
产品买卖合同解除合同范本的内容是什么？自本协议生效之日起，双方之间就该购房合同的争议全部解决。
2023-03-23
合同终止了还有法律效力吗？合同当事人协商一致后签了终止合同协议，解除原合同的，原合同的权利义务终止，不再具有法律效力。当事人可以约定一方解除合同的事由。同时，合同关系的终止，使合同的担保及其他从义务关系也归于消灭。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还于债务人。如果当事人
2023-03-20
买卖合同逾期付款可否解除合同？逾期付款的情况下可以解除合同，但房屋买卖合同签订之后，任一方不得随便终止或解除合同。但是并不是说房主就很难解除买卖合同了，在有些条件下，特别是买方逾期付款的情况下，房主还是有机会终止或解除协议的。
2023-03-14
口头协议可以解除合同吗(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。事实上，法律并没有规定过不能以口头形式订立书面协议，所以，并不是所有的口头协议都不具有法律约束力，可是在司法实践中签订口头协议是有法律风险的，如果没有任何证据证明双方签过口头协议，即便对方违约解除合同，也很难追究法
2023-02-22
双方调解解除买卖合同签订的协议满足哪些条件才有效在司法实践中，一般买卖合同发生法律效力后，任意一方没有权利单方面解除合同，没有正当理由单方面解除买卖合同，需要承担违约责任。
2023-02-17
口头协议解除合同双方均认可是否有效？《中华人民共和国合同法》允许当事人采用口头形式缔约，但与书面合同相比，口头形式的合同由于缺乏书面依据，一旦发生纠纷，当事人就合同关系的存在和内容等举证较为困难。《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
2023-02-08
根据规定解除合同可否口头？《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。国家法律规定的应当采取书面合同的，当事双方却仅进行口头约定，主张方能举证证明自己已经履行了协议，可以视为有效。用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，依照经济补偿标准的二倍向劳
2023-02-03
口头录音有证人说解除合同有效么？口头录音有证人说解除合同有效，是你要证明你的录音确实是关于你的诉求的录音 而且你的录音能否确实的证明你们协议的内容也是个问题。过错责任的原则是指发生合同违约责任后，只有违约方有过错的情况下，才能承担违约责任。违约方虽有违约事实，但其对违约没有故意或者
2023-02-02
解除车买卖合同协议范本是怎么样的？甲方_________与乙方_________原于_______年______月______日签订的合字第________号 _________合同，现因________使_______方无法继续履行合同，经双方协商同意，该合同于______年_____月_____日予以解除。因解除合同给_____方造成损失计_________元，由_________方负
2023-01-28
解除土地买卖合同范本的基本格式是什么甲方与乙方于 年 月 日签订了《 》原合同有效期至____年__月__日，现因 乙方提前解除合同 原因致使原合同无法继续履行，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：。(一)、原合同自 年 月 日解除，自解除之日起，原合同中约定的双方权利义务终止。
2023-01-20
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
