建筑工程付款滞后如何索赔法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。如果使用《建设工程施工合同》示范文本的，其第二节通用条款部分明确约定了各类工程款的付款数额、支付期限、催告期限和计息始期;如未使用的，应当参照约定。凭借签证，可以要求发包人增加工程款和延长工期，故
2023-12-08
合同工程质量保修内容主要是什么质量保修项目内容及范围;房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任
2023-12-04
在合同未约定违约金的情况下，该如何处理后续损失建筑工程合同一般标的额是很大的，为了防止对方违约给自己带来损失，一般双方当事人会在合同中约定违约金。关于建设工程合同违约金的法律规定。我国《民法典》关于“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改
2023-12-03
建设工程的过错归责原则我国对违约责任的归责采用双轨制，严格责任为一般原则，适用过错归责原则则需要有法律明确规定。实务中，对于建设工程施工合同中承包方的归责原则适用上，南京建筑工程律师认为，应当适用过错规则。由上可见，对于建设施工方作为或者不作为的原因造成工程质量不合格的，
2023-12-01
建筑工程合同的保全形式及功能建筑工程合同的保全，也就是合同的保全，它是通过债权人行使代位权、撤销权的形式而实现的。同理，债务人对次债务人的债权也必须是合法的债权。发包人和承包人根据已获批准的初步设计、技术设计、施工图和总概算等文件，就合同的内容协商一致时，即可成立建筑施工和安装
2023-11-30
建筑工程施工组织的要素与内容分包合同中约定管理费是正常的合同，是有效的。当总承包人要求发包人同意其分包时，发包人往往要求总承包人同意由其直接与分包人结算，并约定以分包工程价款的一定比例向总承包人支付总包管理费。因此，总承包单位收取总包管理费后，当专业工程项目出现质量、进度、安全
2023-11-30
在合同未约定违约金的情况下，后续损失应该怎么处理建筑工程合同一般标的额是很大的，为了防止对方违约给自己带来损失，一般双方当事人会在合同中约定违约金。关于建设工程合同违约金的法律规定。我国《民法典》关于“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改
2023-11-29
建筑工程可以约定仲裁吗依据我国相关法律的规定，建筑工程的建设单位与施工单位，可以在建筑合同是约定通过仲裁的方式解决工程纠纷的。如果负有履行义务的当事人不履行判决、仲裁裁决或调解书，对方当事人可以请求人民法院予以执行。
2023-11-27
在合同未约定违约金的情况下，后续损失该如何处理建筑工程合同一般标的额是很大的，为了防止对方违约给自己带来损失，一般双方当事人会在合同中约定违约金。关于建设工程合同违约金的法律规定。我国《民法典》关于“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改
2023-11-27
签订履行劳务分包合同有哪些要点《建筑法》第29条规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位”。劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。⑷除非合同另有约定,劳务分包人应对其作业内容
2023-11-26
在合同未约定违约金的情况下，应该怎么处理后续损失建筑工程合同一般标的额是很大的，为了防止对方违约给自己带来损失，一般双方当事人会在合同中约定违约金。关于建设工程合同违约金的法律规定。我国《民法典》关于“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改
2023-11-26
工程工期违约金减免申请报告怎么写?建筑工程中的违约金可以根据合同约定或实际损失支付。减免工程工期违约金的申请报告如实书写就行，签订施工合同要以国家相关单位的批准和履行法定审批程序为前提;签订及履行施工合同时需要受到国家的监督和管理;建设工程施工合同实行备案制度，签订的建设施工合同必须要
2023-11-24
建筑工程审计的流程是如何的施工合同、招投标文件、编制标底等工程相关文件资料是工程决算编制的指导性文件，在进行工程决算审计工作之前，必须对其进行收集整理，并进行详细地了解。竣工图是审计决算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。对于工程量比较小、
2023-11-12
承包人不具备施工企业资质发包人可否拒绝付款承包建筑工程的单位应当持有法律规定的相应资质，并在资质等级许可范围内承揽工程，违反法律、行政法规的规定订立的合同是无效合同。
2023-11-10
建筑工程中实际施工人是什么依据我国相关法律的规定，建筑工程的实际施工人是指挂靠在施工方中，以施工方名义签订施工合同对工程进行施工的人。第四条 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。这是所有建筑
2023-11-07
未竣工验收已入住视为已验收合格是否合法在工程未竣工验收的情况下，入住不能视为工程验收合格，若权益受到侵害，可根据双方合同的约定，要求开发商承担相应的违约责任。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。工程监理人员认为工程施工不符合
2023-11-05
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
