发包人检查权是什么意思为了提高工程的建设水平、保证施工进度和质量、充分发挥投资效益、保障建设工程承包合同的实施，保护发包人的利益，发包人可以随时对工程作业的进度和质量进行检查。发包人委派工地代表后，应当及时通知承包人。这也是从平等对待双方当事人，维护承包人的合法权益出发，
2024-07-10
工程承包合同书范本最新依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按 米计算。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙
2024-07-10
工程欠款和解协议书有效吗工程欠款和解协议书是一种民事协议，只要是出自于双方当事人的真实意思表示，就是合法有效的。工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。对利息支付标准和付息时间无约定或约定不明的，适用《建设工程施工合同司法解释》第17和18条。当发包人严重违约时，承包人可以解
2024-07-10
招标文件某条款与当地政府建筑工程招投标文件抵触怎么办建筑工程招标文件某条款与当地政府建筑工程招投标文件范本抵触怎么办?招标文件同时注明：如招标文件条款与xxx政府招投标文件范本不一致时，以本招标文件为准，具体是，招标文件中规定，投标方的获奖证书，须同时提供中标通知书、施工合同和竣工验收报告，方能认可得分，
2024-07-09
分包合同是否需要再贴花建设工程承包合同包括总包合同、分包合同和转包合同。因此，尽管公司已就总包合同贴花，该施工单位签订的分包项目协议书仍应按万分之三的税率缴纳印花税。第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。应纳税额在一角以上的，其税额尾
2024-07-09
无效合同的级别管辖法院在哪里依据我国相关法律的规定，因合同无效产生纠纷的，一般是由合同履行地的基层人民法院进行管辖，也可以由被告地基层人民法院管辖。第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人可以要求发包
2024-07-09
工程挂靠协议无效,挂靠方交的管理费可以要回吗最高人民法院在制订《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》时并没有直接将该行为定义为“挂靠”，而是表述为“借用”，即没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义从事施工，“挂靠”与“借用”实际上系同一概念。根据《最高人民
2024-07-08
建筑工程施工索赔的分类索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。在实际工作中，索赔是双向的，建设单位和施工单位都可能提出索赔要求，但建设单位索赔数量较小，而且处理方便，可以通过冲账、扣拨工程款、扣保证金
2024-07-08
施工合同纠纷案件中工程款的确定问题基于这一特殊性，合同被确认无效后，发包人取得的财产形式上是承包人建设的工程，实际上是承包人对工程建设投入的劳务及建筑材料，故承包人理应得到合理补偿。该司法解释并没有规定建设工程验收合格的，可以按照有效处理，而是确定建设工程施工合同无效，但验收合格的，
2024-07-08
居间合同的特征和建筑施工居间合同的义务和责任解析(一)、《合同法》等相关法律规定：1、建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。再次，合同内容不违反法律或者社会公共利益。合同成立的判断依据是承诺是否生效。但是，《合同法》还规定，法律、行政法规规定应
2024-07-06
建筑工程合同的注意事项是什么承包人的证据可以是发包人向承包人发出的通知、工程监理的记录、当事人的会议纪要、施工许可证等；②承包人虽无证据证明实际开工日期，但有开工报告，则应认定开工报告中记载的开工日期为实际开工日期；③若承包人无任何证据证明实际开工日期，亦无开工报告，则应以合同
2024-07-06
建设工程施工合同无效有哪些情形2007年6月26日，建设部颁布过《建筑业企业资质管理规定》，其中，建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列，而每个序列下面又分为资质等级。“未取得建筑施工企业资质”就是说，没有取得任何序列的任何等级，“超越资质等级”，是指低资质的等级去承
2024-07-05
附属工程发包合同怎么写为了建设xxx工程,甲方愿将xxx工程承包给乙方,双方本着平等互利、协商一致，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合xxx工程的具体情况订立本协议。(七)合同工期:总计天数xxx天，以甲方的开工通知之日起计算。乙方在施工过程中，在其承包范围内，所发生的一切安全
2024-07-04
劳务分包合同属于什么法律关系在具体的工程劳务分包中，劳务分包方是按劳务发包方的要求进行施工劳务活动，不可避免地受到劳务发包方的管理和监督，往往会形成劳务发包方、劳务分包方和劳务人员之间复杂的相互关系，并可能产生不必要的纠纷。劳动发包方对施工劳务的管理和监督是通过对劳务分包方的指
2024-07-04
工程施工合同纠纷中优先受偿权如何行使根据《合同法》第二百八十六条之规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权有两种途径，分别为私力救济途径的协议折价和通过公力救济所实现的申请拍卖。协议折价是指，承包人与发包人在达成一致意思表示的情况下，对建设工程进行折价，以所得价款来优先实现承包人的工程价
2024-07-02
论交通事故中无需承担责任的情形工程款的税率计算涉及营业税及附加，一般营业税税率为3%，城建税为营业税额的7%。建筑工程价款包括预付款、进度款和结算款。预付款用于施工准备，一般不低于合同金额的10%。进度款根据工程完成情况支付，一般为合同价的70%。结算款是竣工结算后支付的剩余工程
2024-07-02
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
