铺面未到期房东要求搬走可以赔偿吗

铺面未到期房东要求搬走是否可以赔偿

合同约定与双方违约责任

在外租店铺时，如果没有提前通知的情况下，首先应仔细查看当时的合同签订方式以及双方的违约责任。当合同未到期时，房东要求搬走，我们可以提出协商解除合同并向房东要求赔偿违约金和一定的损失。如果协商不成功，可以向法院提起诉讼，以维护自身权益最大化。

解决方法

以下提供一些解决方法供参考：

① 对于房东采取拖延战术的做法，可以通过多种手段解决，例如法律途径、新闻曝光、网上舆论等。

② 对于经营租赁房屋的情况，约定未到期时出租人无权不再续租给其他承租人。然而，如果出租人继续出租，原承租人享有优先权。如果双方无法达成协议，承租方也可以依法向法院提起诉讼来解决纠纷。

依法履行合同义务的原则

根据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买卖合同是买家与房东之间真实意思表示，依法成立，合法有效的合同，双方都应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方虽然要求解除合同，但并没有以此拒绝合同的履行，相反，他们仍按合同约定积极准备履行合同。按照约定全面履行合同义务是合同履行的基本原则。因此，除非合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形，一方坚决要求继续履行的情况下，法院通常会责令双方继续履行合同。