根据我国《中华人民共和国合同法》的相关规定，当房东与房屋中介签订租房服务合同时，根据合同约定，房东一般需要向房屋中介支付一定数额的中介费。
根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条的规定，居间人在促成合同成立后，委托人应按照合同约定支付报酬。如果对居间人的报酬没有约定或约定不明确，根据该法第六十一条的规定仍无法确定报酬数额，那么就应根据居间人提供的劳务合理确定。如果是通过居间人提供订立合同的媒介服务促成合同成立的，那么合同的当事人应平均分担居间人的报酬。
同时，居间人促成合同成立时，居间活动的费用应由居间人承担。
根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的规定，如果居间人未能促成合同成立，那么就不能要求支付报酬。但是，居间人可以要求委托人支付从事居间活动所需的必要费用。
首先，如果在租赁房屋过程中，出租人委托了租房中介，发现房屋受到损坏并且违反了租房合同的约定，那么租房中介也有权扣除租房押金。
其次，租房中介可以在以下情况下扣除租房押金：
通常情况下，租房合同会约定承租时间，并根据承租时间收取租金。因此，如果到了退租时间，未经出租人或房屋中介同意，承租人不按合同约定退租，对方有权在未经承租人同意的情况下扣押租金。
在租房期间，承租人有义务按约定的方式、数额、时间和地点缴纳租金。如果超过缴纳期限仍未缴纳，出租人或房屋中介有权从押金中扣除应当缴纳的租金。
承租人在租房期间应该爱护屋内设施，保护其不被自己或他人损坏。如果房间内的物品遭到损坏，承租人应进行赔偿。如果租房合同期满后承租人未进行赔偿，出租人或房屋中介有权扣押租金。
租赁房屋过程中，甲方违约和乙方违约的处理方式。甲方违约包括无法提供房屋、未履行维修义务或提前收回房屋等情况，需支付违约金和滞纳金；乙方违约包括未经同意转租房屋、逾期缴纳费用等行为，同样需支付违约金和滞纳金。双方都需要严格遵守合同约定，确保租赁过程的顺
租赁合同的详细内容，包括甲乙双方的身份信息、房屋信息、租赁期限、租金支付时间、租房押金、租赁期间的其他约定事项、违约责任以及合同份数等。合同规定了一个月租金和违约金的金额，并明确了甲乙双方的各种责任和义务。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
关于租房合同中的押金退还问题。文中介绍了在不同情况下押金的退还规则，包括合同中有无明确规定、承租方是否违约等。同时，也讨论了出租他人房屋可能涉及的犯罪问题以及作为房东在租期结束后租客要求开发票的处理方法。总之，遇到租房问题，建议咨询专业律师获取解答。
