根据我国《中华人民共和国合同法》的相关规定，当房东与房屋中介签订租房服务合同时，根据合同约定，房东一般需要向房屋中介支付一定数额的中介费。
根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条的规定，居间人在促成合同成立后，委托人应按照合同约定支付报酬。如果对居间人的报酬没有约定或约定不明确，根据该法第六十一条的规定仍无法确定报酬数额，那么就应根据居间人提供的劳务合理确定。如果是通过居间人提供订立合同的媒介服务促成合同成立的，那么合同的当事人应平均分担居间人的报酬。
同时，居间人促成合同成立时，居间活动的费用应由居间人承担。
根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的规定，如果居间人未能促成合同成立，那么就不能要求支付报酬。但是，居间人可以要求委托人支付从事居间活动所需的必要费用。
首先，如果在租赁房屋过程中，出租人委托了租房中介，发现房屋受到损坏并且违反了租房合同的约定，那么租房中介也有权扣除租房押金。
其次，租房中介可以在以下情况下扣除租房押金：
通常情况下，租房合同会约定承租时间，并根据承租时间收取租金。因此，如果到了退租时间，未经出租人或房屋中介同意，承租人不按合同约定退租，对方有权在未经承租人同意的情况下扣押租金。
在租房期间，承租人有义务按约定的方式、数额、时间和地点缴纳租金。如果超过缴纳期限仍未缴纳，出租人或房屋中介有权从押金中扣除应当缴纳的租金。
承租人在租房期间应该爱护屋内设施，保护其不被自己或他人损坏。如果房间内的物品遭到损坏，承租人应进行赔偿。如果租房合同期满后承租人未进行赔偿，出租人或房屋中介有权扣押租金。
租房合同在不同情境下的解除可能性，包括违约情况下的解约、租赁期限届满的自然解约、提前通知解除租赁合同以及特殊情况下如自然灾害的解约。同时，文章还介绍了租的房子被别人住了的情况如何处理以及租房漏雨时如何向房东要求赔偿。面对非法侵入住宅的违法行为，应通过
租房物业费的承担问题，指出通常情况下应由出租方承担支付责任，但双方需在租赁合约中明确约定。业主应按时足额支付物业服务费用，无论业主与承租方如何协商，都不能侵害物业公司的合法权益。此外，文章还涉及房租诉讼时效和租赁期的房子能否出售的问题。
租赁房屋时遇到欺诈行为的处理方法。在签订租赁合同时遭遇欺诈，可以通过法律途径寻求变更或撤销合同，包括向仲裁机构提出仲裁申请或向人民法院提起诉讼。对于租房中介的问题，可向当地工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门投诉。店铺有纠纷时，房东可以将商
签了租房合同后，在什么条件下可以单方面要求退租。主要包括出租方违约、房屋存在质量问题、遭遇不可抗力及租赁房屋被司法限制等情况。同时，也讨论了租房合同签订后不想租了是否可以退租，以及租赁房屋所有权转移时租户的应对策略。建议租户在面临这些问题时，依据具体
