根据我国《中华人民共和国合同法》的相关规定,当房东与房屋中介签订租房服务合同时,根据合同约定,房东一般需要向房屋中介支付一定数额的中介费。
根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条的规定,居间人在促成合同成立后,委托人应按照合同约定支付报酬。如果对居间人的报酬没有约定或约定不明确,根据该法第六十一条的规定仍无法确定报酬数额,那么就应根据居间人提供的劳务合理确定。如果是通过居间人提供订立合同的媒介服务促成合同成立的,那么合同的当事人应平均分担居间人的报酬。
同时,居间人促成合同成立时,居间活动的费用应由居间人承担。
根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的规定,如果居间人未能促成合同成立,那么就不能要求支付报酬。但是,居间人可以要求委托人支付从事居间活动所需的必要费用。
首先,如果在租赁房屋过程中,出租人委托了租房中介,发现房屋受到损坏并且违反了租房合同的约定,那么租房中介也有权扣除租房押金。
其次,租房中介可以在以下情况下扣除租房押金:
通常情况下,租房合同会约定承租时间,并根据承租时间收取租金。因此,如果到了退租时间,未经出租人或房屋中介同意,承租人不按合同约定退租,对方有权在未经承租人同意的情况下扣押租金。
在租房期间,承租人有义务按约定的方式、数额、时间和地点缴纳租金。如果超过缴纳期限仍未缴纳,出租人或房屋中介有权从押金中扣除应当缴纳的租金。
承租人在租房期间应该爱护屋内设施,保护其不被自己或他人损坏。如果房间内的物品遭到损坏,承租人应进行赔偿。如果租房合同期满后承租人未进行赔偿,出租人或房屋中介有权扣押租金。
如何投诉出租车乱收费的问题。依据相关法律规定,乘客可以通过出租车公司提供的服务监督电话进行投诉,也可向所在地区的出租汽车行政主管部门投诉。同时,文章介绍了开出租车的条件,包括遵守法律法规、具有本市户口或暂住证、身心健康等要求,并说明了申请出租汽车驾驶
破产清算中房屋租赁的问题及解决办法。针对破产企业作为承租人和出租人的情况进行了分析。作为承租人时,破产企业签订的租赁合同应解除合同,但如继续履行符合利益,可变更合同主体并处理损失为公益债务。作为出租人时,应限定管理人解除合同的权利以保护承租人权益,否
中间人收取好处费是否违法的问题。根据具体情况,如果中间人提供正常的居间服务并收取相应的服务费,这是合法的。相关法律规定包括居间合同的定义、居间人的报告义务、报酬支付和费用承担等。需要注意的是,居间人不得故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,否则需承担损害赔
使用权房变更承租人的条件和相关的法律规定。在租赁合同到期或承租人不再符合续租条件、擅自调换或改变所承租的公共租赁住房用途等情况下,承租人需要退还使用权房。如果承租人拒不退还,住房保障主管部门可以采取相应措施并申请法院强制执行。此外,还有关于腾退公共租