个人出售房屋的一个好处是可以省下佣金费用。许多人想要卖掉现有的房屋，然后购买一套更好的房产。在这个过程中，他们需要花钱购买新房或进行装修。因此，省下佣金费用是一件非常好的事情。
个人出售房屋的另一个好处是可以完全掌握交易的每一个步骤。自己亲自处理房产交易的每个环节，无论出现任何问题，都能够知道问题出在哪里以及如何解决。交易完成后也没有后顾之忧，这是一件非常令人满意的事情。
买卖双方在交易之前通常是陌生人，而且双方都没有相关的专业知识，也不熟悉相关的法律法规。因此，很容易因为合同签订或房款支付而产生纠纷。
个人出售房屋最大的弊端是费心费力而且见效慢。你可能会接到许多电话，但有意购买的人可能并不多。你可能需要带很多人看房，但可能没有一个人对房屋感兴趣。
如果将房屋委托给中介出售，只需签订委托协议并办理委托公证，剩下的手续就不需要你操心了。挂牌出售、带人看房、拟定合同等都将由中介处理。
有些人无论是否真心购买房屋，在看房时总会挑出一大堆问题。虽然这些问题并不是什么大事，但可能会让你感到不舒服。然而，如果委托中介出售房屋，你就不必面对各种麻烦的客户了。
委托中介出售房屋需要支付一定数额的佣金，一般不会超过房款的3%。例如，如果房屋售价为300万元，佣金将达到9万元，这是一笔不小的费用。
委托中介出售房屋需要时刻警惕中介可能采取的花招，如“一房二卖”、“欺上瞒下赚差价”等。一不小心，你可能会陷入他们设置的陷阱，不仅损失金钱，还可能卷入官司。
综合比较了委托中介出售房屋和个人出售房屋的利弊，你现在应该知道应该选择哪个选项了吧？
王小姐夫妇通过中介公司购买深圳市南山区某小区房产的经过。签订合同后，由于中介公司与售房人的纠纷，导致房产不能买卖。王小姐夫妇试图索要定金，但中介公司拒绝退还，并以各种手段欺骗他们。最后，王小姐夫妇发现中介公司的欺诈行为并得知房产不能交易的真实原因，感
二手房交易中的中介费退还问题。在案例中，购房者张某因中介公司未能促成交易要求退还中介费。根据《合同法》相关规定，中介公司未促成合同成立不能要求支付报酬，但可以要求支付必要费用。律师建议，在签订合同时应明确中介费的数额、缴纳方式和是否可退还等问题，如发
通过中介购买房产时需要注意的五大事项。包括房款交付应当面交割并避免中介占压房款，交付定金时应签订买卖合同并明确各项条款，确认产权并一同进行调查，签订合同时要注意补充条款和违约责任，以及中介费的支付应当在房产交易全部完成后。中介的诚信和专业性对交易的安
房地产中介公司的法律义务及其成立的条件。中介公司需为购房者提供房源和咨询服务，保障服务不会给购房者带来损失，并提供真实合法的信息。若中介公司故意提供不实信息或欺诈行为，需承担民事、行政甚至刑事责任。中介机构的成立需满足机构条件，包括注册资金、服务场所
