《国有土地使用证》是指明楼盘土地使用期限的文件，购房者可以通过该证来推算土地使用年限的剩余时间。
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《建设工程规划许可证》是指在国有土地上搭建建筑的合法凭证。
《建设用地规划许可证》表示该块地的开发商具有合法的规划权利。证书上应包含小区规划的“四至”范围，即东南西北四个方位的边界，购房者可以根据此判断小区的大致范围以及所占用地是否合法。
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开工前必须取得建筑工程施工许可证。
期房项目开发商需要取得《商品房预售许可证》，而现房项目开发商需要取得《商品房销售许可证》。销售证是开发商进行房产交易的合法凭证。如果开发商没有取得该证，销售楼盘则属于违法行为，与开发商签订的购房合同也没有法律效力。
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商品房销售广告和宣传资料的要约性及其具体确定标准。随着房地产市场的迅猛发展，商品房买卖合同纠纷逐年增加，虚假广告欺诈买受人问题突出。根据最新司法解释，商品房销售广告和宣传资料一般视为要约邀请，但如果其中关于开发规划内的房屋及相关设施的说明和允诺具体确
预售商品房转让的法律手续。签订转让合同，包括预售契约编号、转让原因等，需经房地产开发企业认可并签字盖章。转让双方需办理预售转让登记手续，并依法缴纳印花税。若购房者要求更名，可在预售契约上按一定条件更名。转让过程需遵循一定程序，包括审批、缴纳费用等，不
房地产开发管理的定义与过程，包括房地产导论、项目可行性研究等内容。文章还介绍了投资项目资本金的定义与出资方式，房地产项目资本金的要求以及未按期开发的处罚原则。通过规范房地产开发管理，旨在防止企业不规范行为，促进土地的合理利用。
房地产开发公司的资质等级分类及其具体要求。资质分为四个等级，包括注册资金、开发经营年限、竣工面积、工程质量、施工面积、专业人员数量和职称以及业务负责人的职称等方面的要求。购房者在购买预售商品房时应注意审查开发商的资质，包括查看《企业法人营业执照》以及
