《国有土地使用证》是指明楼盘土地使用期限的文件，购房者可以通过该证来推算土地使用年限的剩余时间。
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《建设工程规划许可证》是指在国有土地上搭建建筑的合法凭证。
《建设用地规划许可证》表示该块地的开发商具有合法的规划权利。证书上应包含小区规划的“四至”范围，即东南西北四个方位的边界，购房者可以根据此判断小区的大致范围以及所占用地是否合法。
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开工前必须取得建筑工程施工许可证。
期房项目开发商需要取得《商品房预售许可证》，而现房项目开发商需要取得《商品房销售许可证》。销售证是开发商进行房产交易的合法凭证。如果开发商没有取得该证，销售楼盘则属于违法行为，与开发商签订的购房合同也没有法律效力。
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房屋买卖和租赁的服务项目及收费标准。对于买卖双方，服务项目包括权籍调查、使用状况调查、行情调查等，收费标准根据房屋成交价格的不同档次进行划分。租赁方面的服务项目为租赁居间代理服务，收费标准为月租金的40%，可上下浮动。同时，单独办理房屋产权过户等委托
订金、定金、认筹金和诚意金在房产交易中的不同含义和作用，同时介绍了房产开发商的”五证”和”两书”，以及建筑面积、赠送面积等相关概念，并解释了房产税、印花税和契税的含义。在购房过程中，消费者需了解这些概念以确保自身权益。
房地产开发企业申请一级资质的具体材料和程序。需提交的材料包括企业申报表、原资质等级证书、营业执照、公司章程等。同时，企业需要满足注册资本、开发经验、工程质量、人员配备等多方面的条件。行政许可的依据则是城市房地产管理法和相关条例。
异地购房的风险及应对策略。异地购房存在房价风险、市场性风险、信息获取不对称风险和管理风险。其中，房价上涨条件有限，市场供需状况不佳，购房者需核查地产项目信息，物业管理也非常重要。应对策略包括调查开发商资信、了解当地购房程序和法律法规，向专业人士咨询等
