在小产权房被依法拆迁后，是否能够获得补偿款是以下情况：
如果小产权房已经履行了审批手续，那么它被视为合法所有的房屋。在依法拆迁后，可以获得相应的补偿款项。
然而，如果集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象，根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员不得购买在集体所有土地上建设的房屋。因此，买卖合同将被视为无效。在这种情况下，首先需要确定所涉房屋的所有权归属，即属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有。拆迁安置补偿的利益只能由所有权人，即集体经济组织及其成员享有。
对于违法建筑的小产权房，在被拆迁后，可以获得以下补偿：
确定小产权房的补偿标准时，首先需要确定补偿对象。由于小产权房在法律上具有特殊属性，很容易涉及非法买卖，因此在确定补偿时，不仅要考虑法律规定，还需要考虑房屋的实际情况。在确定征收补偿的权利人时，应遵循公平公正的原则。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，可以确定补偿范围：
对于这种情况，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
对于这种情况，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的*村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积，以及被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人应根据补偿协议订立补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。
土地租赁合同的有效期限问题。根据《合同法》规定，土地租赁合同不可以无固定期限，最长租赁期限不超过二十年，超过部分无效。合同内容包括出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，承租人支付租金。最新资讯指出，续订后的租赁期限同样不得超过二十年。
房地产开发商如何取得土地使用权的问题。国有土地使用权可以通过出让、转让、拍卖、出租等方式获取。不同的出让方式适用于不同的土地用途和条件，包括拍卖、招标、协议和挂牌出让等。各种方式有其特点和适用范围，以确保土地资源的公平、公正和高效利用。
如何办理房产证补办手续的流程、所需材料以及补办费用。首先，产权人需要书面申请并刊登遗失声明。然后，携带相关材料前往原发证机关领取新的房产证。补办过程中需要提交包括补证申请表、身份证复印件、权属证明等在内的多种材料。最后，还需要支付包括档案查询费、登报
关于房子登记在女友名下但实际由男方出资购买时房屋的归属问题。双方应协商解决，如协商不成可向法院提起诉讼。同时，文章还介绍了关于同居期间财产分割、离婚房产分割的特殊情况，包括用他人身份购房、买二手房未过户、受赠继承未过户、只有使用权没有所有权以及以孩子
