有了房产证之后，可以在房产证中查看土地的性质以及房屋的价格和房子的面积等等信息，那么因为之前一段时间房子受过抵押，在房产证中是否有显示呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，手心律师网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
房产抵押登记与房产证显示
房产证上的抵押显示
根据《担保法》的规定，开发商如果对土地或房屋进行抵押，必须前往房地产管理部门进行抵押登记。然而，在房产证上并没有直接显示抵押情况。
期房和现房的抵押登记
对于期房，开发商会对正在建设的项目土地进行抵押，登记机关会在开发商的《土地使用证》上做出相应的标识。而对于现房，开发商会对已经建成的房屋进行抵押，登记机关会在开发商的房产证上记录抵押权。
如何确定房产是否被抵押
如果您想确定一套房产是否被抵押，购房时可以坚持要求开发商提供相关证明文件的原件。需要开发商提供的证件包括土地证和房产证，在证件的备注栏中查看是否有抵押权的记录。如果没有记录，则说明该房产没有被抵押给银行。
房屋抵押贷款的申请条件
1. 申请人条件
申请人必须是中国公民（不包括港澳台），年龄在18至65周岁之间。对于受薪人群，需要在现单位连续工作满六个月以上（如果不满六个月但工作内容与上一单位相同，可以累加上一单位的工作期限）。对于经营人群，需要经营满一年以上。
2. 抵押房产条件
房产的所有权人中不能有未满18周岁的未成年人，也不能有大于70周岁的成年人。
3. 抵押房屋的第一权利人
如果房屋是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行。
4. 名下所有权住房要求
借款人需要拥有一套或一套以上名下所有权的住房，其中至少一套是位于本市的所有权房。
房屋抵押银行贷款的程序
1. 开立活期存款账户
您需要在银行的营业机构开立活期存款账户。
2. 填写借款申请表
按照银行的要求填写借款申请表，并根据银行的指示提交申请表和所需的材料。
3. 家访和调查
银行的业务经办人员或指定的律师会对您进行家访，调查您提供的资料的真实性、合法性和完整性。
4. 审批和合同签订
银行审批通过后，会通知您审批结果，并与您签订借款合同。
5. 办理其他手续
根据具体情况，可能需要办理保险、抵押登记、公证等手续。
6. 贷款划拨
中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的账户中。
7. 还款
请按照借款合同的规定按时还本付息。
