如何在中介公司购买二手房

冷静对待购房中介公司和中介人员

中国人注重第一印象，购房者对中介公司和中介人员的第一印象很重要。中介会积极向购房者介绍公司、推荐房源，并了解购房者的需求。购房者应该保持冷静，避免过多的交流。购房者是顾客，中介是专业人员，无论如何都应该冷静应对，礼貌但不做实质性答复，让中介无法准确评估购房者的心思，使其言语无效。

选择合适的中介公司

如果购房者发现中介公司懒散或心境恶劣，可以选择其他中介公司。如果中介不够积极，如何能在众多房源中找到适合购房者的房源呢？

少说多听

中介在培训教材中强调“用心倾听对方说话”。购房者往往喜欢多说，显然是为了让中介觉得自己很专业、很熟悉。然而，购房者应该多听对方说话，搜集对自己有利的信息。购房者可以利用中介的工作准则“倾听对方说话”。

不要过于流露需求

为了争取砍价的空间，购房者不应该流露太多真情。中介是以卖房为生的专业人员，他们熟悉相关方法。购房者不需要说太多，如果不满意可以换一套房源或者中介。简单直接地表达意愿等同于向中介提出问题“降价我就买”，如果不行就算了。如今楼市存量大、新房少、购房者持观望心态，选择余地很大，不必担心心仪的房子被别人买走。而且，中介可能比购房者更急切，即使他表情淡定。

简洁不做作

在与中介打交道时，购房者应该简洁不做作。虽然中介擅长交流，但购房者也应该精挑细选二手房，虽然不能巧舌如簧，但只要保持冷静，知道自己需要什么就可以了。