在房屋租赁合同中，租赁期限届满后出租人继续出租的情况下，房屋承租人在同等条件下享有优先承租权。优先承租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的特殊效力，以保障该项权利较之普通债权优先实现。
根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物且出租人没有提出异议的情况下，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。在租赁期限届满后，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
承租人的优先购买权是指在租赁合同有效期内，当出租人决定出售租赁物时，出租人应在出售前合理期限内通知承租人，并赋予承租人在同等条件下优先购买租赁物的权利。优先购买权的立法精神和目的在于赋予承租人在购买承租房屋时的优先性，使得出租人和承租人的租赁法律关系不受出租人出售行为的影响，维护交易秩序的稳定，促进市场经济的发展。在同等条件下，出租人将租赁房屋卖给第三人或卖给承租人，其利益不受任何影响，而出租人卖给承租人更有利于保护承租人的利益。
如何投诉出租车乱收费的问题。依据相关法律规定，乘客可以通过出租车公司提供的服务监督电话进行投诉，也可向所在地区的出租汽车行政主管部门投诉。同时，文章介绍了开出租车的条件，包括遵守法律法规、具有本市户口或暂住证、身心健康等要求，并说明了申请出租汽车驾驶
破产清算中房屋租赁的问题及解决办法。针对破产企业作为承租人和出租人的情况进行了分析。作为承租人时，破产企业签订的租赁合同应解除合同，但如继续履行符合利益，可变更合同主体并处理损失为公益债务。作为出租人时，应限定管理人解除合同的权利以保护承租人权益，否
中间人收取好处费是否违法的问题。根据具体情况，如果中间人提供正常的居间服务并收取相应的服务费，这是合法的。相关法律规定包括居间合同的定义、居间人的报告义务、报酬支付和费用承担等。需要注意的是，居间人不得故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，否则需承担损害赔
被司法拍卖的房子租客的权利保护问题。根据相关法律，租赁人在房屋被拍卖前已经租赁的，可以继续租住，抵押人在抵押已出租财产时有告知义务。房屋所有权变动不会影响租赁合同效力，出租人出售租赁房屋需提前通知承租人，且承租人享有优先购买权。总之，租客权益受到法律
