融资租赁合同与一般租赁合同不同，一般租赁合同期满后，租赁物的归还是承租人不可选择的义务。然而，在融资租赁合同中，承租人有权选择租赁物的所有权，只需支付一定价格即可。
这是因为，在融资租赁合同中，出租人购买租赁物并不是为了取得所有权或使用权，而是为了获得租金收入。出租人在租赁期间拥有租赁物的所有权，以确保能够收取承租人支付的租金，并收回投资和利润。
融资租赁合同的期限通常较长，在合同期限内，出租人通过租金收取方式逐渐收回投资，并转让租赁物的价值。当然，由于租赁物归属以及租赁期限和租赁物价值的消耗不同，租金也会有所不同。因此，出租人可以与承租人约定租赁期满后租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。
(一) 如果租赁合同中约定了违约金，按照约定的违约金比例支付。例如，双方在签订合同时约定房屋租赁合同违约金为一个月租金，那么一旦违约，出租人可以要求承租人支付相同金额的违约金作为赔偿。
(二) 如果约定的违约金过高或过低，可以请求变更。如果约定的违约金超过实际损失的30%，则可认为约定过高，可以要求降低。例如，如果房屋租金每月仅为1000元，而约定的违约金为1万元，违约方可以要求降低违约金。
(三) 如果房屋租赁合同没有约定违约金，应根据违约方给对方造成的实际损失来计算违约金，并退还押金和多余的房费。
(四) 违约金是独立于履行行为即支付房租之外的支付。如果承租人尚未支付1500元的租金，那么房屋租赁合同的违约金不包括在这1500元内。
(五) 处理租赁合同违约金应根据合同约定执行，赔偿约定金额。如果协商不成，可向法院提起诉讼。
在现实生活中，已签订的租赁合同或融资租赁合同应按照合同内容执行。违反合同约定将产生违约责任。同时需要注意，融资租赁合同中租赁物的所有权可以由双方协商确定。
项目完工担保的相关内容，这是一种特定时间限制下的担保形式。无货亦付款合同体现了国际项目中项目公司与购买者之间的长期销售合同关系。此外，文章还介绍了融资租赁和所有权保留的概念，这两者都是为了保障出租人和贷方的利益而存在的担保方式。
融资租赁信托的操作流程，包括委托人办理信托和信托公司办理融资租赁两个环节。在委托环节，流程包括洽谈阶段、合同签订、信托终止等。在融资租赁环节，流程涉及申请审查、合同签订、支付及验收等。此外，还介绍了办理信托与融资租赁之间的关系，如资金关系和委托确认等
融资租赁信托业务的法律流程。首先介绍了委托人办理信托的过程，包括洽谈、签订合同、信托终止与清算、清算报告和代保管处理等环节。接着详述了信托公司办理融资租赁的过程，包括申请审查、合同签订、支付和验收、财产保险、验收和检查以及租赁物转让等步骤。整个流程中
融资融合同的必备条款以及附条件合同的特点。融资融合同必备条款包括租赁物名称、数量、规格等，并采用书面形式。附条件合同的特点在于所附条件由双方约定，是将来可能发生的事实，并且作为合同的附属内容，用于限制合同的法律效力。
