可变更、可撤销的合同的种类主要包括以下几种：
当合同当事人在订立合同过程中存在重大误解的情况下，合同可以被视为可变更或可撤销。
如果在合同订立时存在显失公平的情况，合同可以被视为可变更或可撤销。
当一方通过欺诈、胁迫或乘人之危的手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销合同。
对于可变更、可撤销的合同，当事人有权向法院或仲裁机构提起诉讼或申请变更，但当事人请求变更的情况下，法院或仲裁机构不得撤销合同。
确认合同无效的机构具有法定性。合同效力的确认关系到合同当事人订立合同目的的实现以及合法权益的保护。同时，合同效力的确认还涉及交易的正常进行和社会经济秩序的稳定。因此，对于无效合同的确认应该采取慎重态度。根据法律规定，只有人民法院和仲裁机构才有权确认合同的无效性，其他组织和个人没有这项权利。
一旦合同被认定无效，它自始不发生法律效力。在这种情况下，合同双方当事人应采取以下处理措施：
合同被确认无效后，已经交付给对方的财产应当返还。如果是货款，则应返还相应的金额；如果是货物，则应返还实物。
如果无法返还财产或者返还财产已经没有意义，可以按照所得财产的价值进行折价补偿。
合同被认定无效后，如果一方的过错导致损失，该方应承担相应的赔偿责任。如果双方都有过错，则按照各自过错的程度承担赔偿责任。赔偿损失的标准以实际损失为限。
除了上述处理措施外，还有其他非民事性的处理结果。例如，对于恶意串通损害国家、集体或第三人利益的情况，应追缴恶意串通所得的财产，并归还给国家、集体或第三人。
综上所述，可变更、可撤销的合同通常是指不符合法律规定的订立条件的合同。在申请变更或撤销时，必须有合法的理由，并得到法院的认可，以保障自身的权益和利益不受损失。不符合法律规定的合同是不受法律保护的。
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时，应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式，既进行形式审查，又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外，房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
无效合同的处理方式，包括返还财产、赔偿损失和追缴财产。对于无效合同，当事人应将取得的财产返还给对方，如果无法返还则通过赔偿经济损失的方式抵偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任。追缴财产针对违反国家利益和社会公共利益的合同。此
合同诈骗罪中的隐瞒履约能力的诈骗行为，详细分析了行为人在诈骗过程中的各种隐瞒真相方式、因果关系的特殊性、部分履约的诈骗手段以及“拆东墙补西墙”、“借鸡生蛋”、责任转移和“一女多嫁”等特殊形式的合同诈骗行为的认定问题。通过实际案例分析，文章详细阐述了合
合作共建合同的合法性。根据《中华人民共和国合同法》的规定，只要合同符合法律法规，真实反映当事人意愿，不损害国家、集体或第三人利益，且不属于合同无效情形，该合同就是合法的。合同中关于造成对方人身伤害或故意造成财产损失的免责条款是无效的。
