顺位抵押和余值抵押在法律概念上有所不同。顺位抵押是指在同一抵押物上设定多个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即抵押权的顺位。抵押权的顺位是抵押人之间的关系，同时也是抵押权制度中的重要问题之一。
抵押权顺位的变更需要经过抵押权人的同意。抵押权人和抵押人可以协商变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但未经其他抵押权人的书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。
抵押权顺位是指在同一抵押物上设定多个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即抵押权的顺位。
抵押人所担保的债权不得超出抵押物的价值。如果抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不能超出其余额部分。根据民法的规定，只要法律没有禁止，就是允许同一物上可以设立多重抵押权。由于同一物上存在多个抵押权，必然会产生抵押权的先后效力和相互关系的问题。
当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖或变卖抵押财产所得的价款清偿顺序按照以下规定进行：
由于不动产抵押采用登记要件主义，不动产抵押权顺位的确定原则有：
在日常生活中，大多数人可能对顺位抵押并不太了解。同一个抵押物上可能存在多个抵押权，符合条件的情况下可以申请二次抵押，但必须利用房屋余值进行抵押。
在债务人破产的情况下，抵押权人的追偿权和破产债权的类型等相关法律问题。根据《担保法》和《企业破产法》的规定，抵押物可以折价、拍卖或变卖以清偿债务，且抵押担保的第三人可以向债务人追偿。破产债权包括无财产担保或法定优先权担保的债权、放弃优先受偿权的担保债
债权质押的定义和适用范围。债权质押是以债权作为质押标的进行质押的方式，是常见的权利质押形式。在我国《担保法》中，汇票、支票等可质押的债权，质权人在特定情况下可兑现或提取货物，但必须在通知出质人的前提下进行。如果兑现或提货日期在债务履行期之后，债务人未
物权确认纠纷的相关内容。物权确认纠纷涉及物权成立、内容和归属的纠纷，包括所有权确认、用益物权确认和担保物权确认等类型。该纠纷的适用范围主要涉及法律规定以外的物权确认纠纷，如用益物权和担保物权纠纷，以及土地以外的动产和建筑物所有权的确认纠纷。根据法律规
浮动抵押作为抵押的一种，虽然也具有固定抵押这种担保方式的共性，如抵押人占有抵押物，在债务得不到清偿的情况下，抵押权人有权处理抵押物，并从中优先受偿等，但两者的区别还是明显的。动产抵押或浮动抵押登记部门为抵押人营业执照所在辖区工商局合同科，资料经审核齐
