根据相关规范调整，外墙面可以选择贴外墙砖或刷外墙乳胶漆，并需要设置分隔缝。
1. 卧室、客厅内墙面：采用1:3水泥砂浆中级抹灰，刮二遍腻子，刷二遍乳胶漆，选用西南04J515第5页N08作法。
2. 卧室、客厅顶棚饰面：采用1:3水泥砂浆中级抹灰，刮二遍腻子，刷二遍乳胶漆。
3. 卧室、客厅及楼地面：采用2.5cm厚瓜米石地坪压实收光，地面选用西南04J312第5页3110a作法，楼面采用西南04J312第5页3112作法。
4. 门窗：入户门尽量采用外开防撬门，尺寸为1021。户内采用木质夹板门，厨、厕窗户采用塑钢窗。卧室采用玻璃塑钢窗，客厅采用玻璃塑钢门，厨房出生活阳台门为塑钢门，门天窗为中悬窗或百叶。厕所采用木质夹板门，门下腰为百页。厨、厕及过道门窗按节能要求设置。
5. 厨房：设地漏，设计烟道、灶台板和操作台，操作台下设置一块搁板，灶台板要靠近烟道主风口。厨房内墙贴瓷砖到顶，地面贴防滑地砖，天棚采用1:3水泥砂浆中级抹灰，刮二遍腻子，刷二遍乳胶漆。灶台板和操作台面满贴瓷砖，安装白瓷洗涤盆尺寸为600x420x220，洗涤盆下加装存水湾。
6. 卫生间：安装白瓷成品蹲式大便器尺寸为550x400x155及成品白瓷洗涤柱盆尺寸为410x500x800（含下水系统和给水水嘴）。存水弯设在楼层本层上，设地漏。厕所内墙瓷砖到顶，地面贴防滑地砖，天棚采用1:3水泥砂浆中级抹灰，刮二遍腻子，刷二遍乳胶漆。
7. 阳台：除小一室一厅只设生活阳台外，其余户型均设生活阳台及景观阳台。地面按室内作法，天棚按室内作法，阳台外墙面做法同其他外墙。栏板采用半实半栏，栏杆采用不锈钢栏杆，栏板外侧做法同外墙作法，栏板内侧墙面刮二遍腻子刷二遍外墙乳胶漆。
地面贴防滑玻化砖，墙面贴渗花抛光砖到顶，吊顶为硅钙板吊顶。
除底层外各层公共走道贴防滑地砖（并贴砖踢脚线），墙面采用1:3水泥砂浆中级抹灰，刮二遍腻子，刷二遍乳胶漆。电梯前室及公共过道采用硅钙板吊顶并留设检修口，电梯加设同底层电梯前室墙砖的电梯门套，门套宽度300mm（消防楼梯除外）。
消防楼梯地面采用细石砼面层（包括平台及梯踏步），墙面、天棚采用1:3水泥砂浆中级抹灰，刮二遍腻子，刷二面内墙乳胶漆。若有栏杆，须采用钢管栏杆，立柱改规满足范要求间距的圆钢；无栏杆的要加设靠墙钢管扶手，面漆为黑色漆。
设铝合金固定百页，侧面不设。
内墙、天棚为水泥砂浆饰面，地面为细石砼。门面厕所安装白瓷成品蹲式大便器尺寸为550x400x155及成品白瓷洗涤柱盆尺寸为410x500x800（含下水系统和给水水嘴），不设地漏。厕所内墙瓷砖贴2.4米高，其余高度为水泥砂浆饰面，地面贴防滑地砖，天棚采用1:3水泥砂浆中级抹灰饰面。
墙面、天棚同住宅装修，地面为砼地面。
做法采用西南04J812第57页④作法，水刷石和砂浆抹面改为贴砖。
尽量采用半砖半栏栏杆。
面漆为白色漆。
销售广告在商品房买卖合同中的法律风险。文章介绍了相关法律背景和司法解释的要求，指出销售广告若被视为合同内容需满足具体性和影响性的条件。文章还通过实例分析了广告不构成合同内容的情况，并提醒开发商注意应对策略。此外，文章还涉及商品房质量缺陷的法律责任，包
房屋买卖合同无效的具体情况，包括开发商违法项目开发、故意隐瞒或提供虚假预售许可证明以及故意隐瞒已抵押的房屋等情形。当出卖人存在上述行为之一时，商品房买卖合同将无效，买受人有权要求返还已付购房款及利息，并可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
买房人如何预防风险的问题。建议买房人在签订房屋买卖合同时明确约定产权过户时间，并催告出卖人履行义务。同时，减少首付款数额，采用安全支付方式避免风险。未办理产权过户可能面临的风险包括一房二卖、房屋被法院查封、出卖人反悔和房屋买卖合同无效等。因此，买房人
最高人民法院发布的关于审理涉及公证活动相关民事案件的若干规定。该规定明确了涉及公证活动的民事案件的起诉、受理、公证机构的过错认定标准以及责任承担等问题，旨在统一裁判标准，规范公证活动，预防纠纷，促进社会和谐。规定明确了不同情况下的公证书处理方式和公证
