深圳房产证夫妻更名办理流程及费用

一、深圳房产证夫妻更名办理流程及费用

深圳房产证夫妻更名办理流程如下：

首先，双方需携带身份证、结婚证、房产证等相关证件到不动产登记中心办理。

其次，在登记中心提交申请材料，填写相关表格，工作人员会对申请材料进行审核。

最后，审核通过后，缴纳相应的税费等费用，即可完成房产证夫妻更名手续。

费用方面：一般需缴纳印花税，按照房产评估价的 0.05%缴纳；如果涉及到产权转移，可能还需缴纳契税等，具体标准根据房产面积、是否首次购房等因素确定。通常情况下，首次购买 90 平方米以下的普通住房，契税税率为 1%；90 平方米以上的，契税税率为 1.5%。非首次购房或购买非普通住房的，契税税率为 3%。

总之，办理深圳房产证夫妻更名需按照规定流程办理，并根据实际情况缴纳相应费用。

二、夫妻婚后房子加名字流程

夫妻婚后给房子加名字，通常需按以下流程办理：首先，双方应携带身份证、结婚证、房产证等相关证件前往房屋所在地的不动产登记中心。在登记中心，领取并填写房屋产权变更登记申请表，明确申请加名的意愿及相关信息。然后，提交申请表及证件材料，登记中心会对提交的材料进行审核，主要核实证件的真实性、合法性以及申请人的身份等。审核通过后，缴纳相应的税费，包括契税等，税费标准根据房屋的具体情况而定。最后，经过一定的办理期限，不动产登记中心会完成房屋加名的登记手续，并颁发新的房产证，新证上会体现夫妻双方的名字，至此房屋加名手续完成。需注意的是，各地的具体办理流程和要求可能会有所差异，在办理前可提前咨询当地的不动产登记中心或相关部门，以确保办理顺利。

三、深圳婚内房产更名办理流程及费用

深圳婚内房产更名办理流程如下：

首先，夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证等相关证件前往不动产登记中心。

然后，在不动产登记中心窗口提交申请材料，填写相关表格，工作人员会对申请材料进行审核。

审核通过后，需缴纳相应的税费，包括契税等。具体费用根据房产的面积、价值等因素而定。一般来说，契税的税率为 1%-3%不等。

此外，还可能需要缴纳一些工本费等小额费用。

在办理过程中，要确保提供的证件真实有效，填写的信息准确无误。如果房产存在抵押等情况，还需先解除抵押后才能进行更名。

整个办理流程所需时间通常在 15 个工作日左右，但具体时间可能因各种因素而有所差异。办理完成后，不动产登记中心会颁发新的房产证，完成婚内房产的更名手续。

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